一、簽署購房合同后，已交維修基金能否撤銷網簽備案

不光是購房合同，我們日常生活中所簽訂的各種合同都可以解除，只是合同的解除，根據解除的方式不同，要滿足不同的條件，可依法解除購房合同的有
第一購房合同無效如果開發建設單位的銷售行為違反了法律、行政法規的強制性規定，根據法律規定，商品房購房合同無效，購房者有權退房。
第二面積誤差根據建設部《商品房銷售管理辦法》，實際測量與合同約面積或套內面積的誤差比超出3%的，購房者有權退房。購房者退房的，房地產開發企業應在購房人提出退房之日起30日內，將購房人已付的房款退還，同時支付房款利息。
第三開發企業未經購房者同意變更設計開發建設單位擅自變更規劃、設計或者經規劃部門批準的規劃變更以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的。未能在變更確立之日起10日內書面通知購房人的，購房人有權退房。
第四因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。
第五出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行。

二、商品房網簽備案了還可以撤銷嗎

對于二婚財產分割協議怎么寫這個問題，解答如下根據規定二婚協議怎么寫范本如下:甲方__性別（男） 生于 年 月 日__身份證乙方 __性別（女） 生于 年 月 日__身份證 __男、女雙方均系獨身，現年齡較大。為了生活上能有所照料，情感上有所依托，雙方自愿結婚。同時為了能夠生活美滿，家庭和諧，雙方及子女特定此協議。一、男女雙方自愿結婚，目的是老年了有個伴，在生活上互相照顧。__二、 男女雙方的各自婚前財產不因此次再婚，導致男方財產轉歸女方及女方子女，或者女方財產轉歸男方及男方子女。

1、婚前甲方擁有帶產權的、建筑面積 平方米的住房（見產權證復印件）為甲方婚前財產;

2、婚前乙方擁有帶產權的、建筑面積 平方米的住房（見產權證復印件）為乙方婚前財產。

3、婚前各自儲蓄，為婚前財產?；楹?，各自婚前的儲蓄本金和儲蓄利息仍歸個人所有?；榍柏敭a繼承權不變, 甲乙雙方的婚前財產由各自原來的子女繼承。

4、婚前各自的債權債務在婚后仍歸個人承擔，對方不負有其受益及償還的權利及義務。三、甲乙雙方在此約定夫妻關系存續期間所有的財產來源收入作為夫妻雙方共同財產使用。四、甲乙雙方夫妻關系存續期間，若有一方生病，雙方子女均負護理、照顧之責。五、甲乙雙方若一方去世，對方子女不再負有對另一方老人的贍養照料義務。婚姻關系也將自動解除，其身故后撫恤金等各項福利費由各自子女所得，喪事由各自子女負責，骨灰盒由各自子女安放，另一方不得干涉。另一方必須在七日內回到自己子女身邊，不得以任何理由留在對方子女家中。在世一方子女必須在七日內接自己父或母回家，不得以任何理由推托。六、婚后共同財產的繼承權按照法律依據執行。__如果本協議的文字理解與上述目的不一致，以利于符合協議目的的方式理解。__甲乙雙方、相關利害關系人即甲乙雙方的子女在此明確如果甲乙雙方再婚后，無論何時所從事的行為不符合本協議的目的，則行為無效。__ （末盡事宜雙方協調解決）__ 以上協議自簽字時生效男方 男方子女女方 女方子女 __甲方見證人 身份證 甲方見證人 身份證__乙方見證人 身份證 乙方見證人 身份證____年 月 日 __

三、網簽未備案，可以申請撤銷嗎？

各地規定不同，以石家莊為例一、符合下面條件的可以撤銷

1、房地產開發企業與購房人（以下簡稱“買賣雙方”）已解除《商品房買賣合同》的；

2、因購房人死亡，繼承人與房地產開發企業解除《商品房買賣合同》的;

3、人民法院或仲裁機構生效司法文書認定《商品房買賣合同》無效或解除《商品房買賣合同》的。二、撤銷《商品房買賣合同》備案需提交的資料

1、撤銷商品房買賣合同備案申請表；

2、購房人有效身份證明原件及復印件；

3、《商品房買賣合同》原件（合同簽訂總份數），因故不能全部提交的，由當事人說明原因，在石房網站聲明作廢；

4、其他證明材料。

四、二手房網簽備案后，能撤銷嗎？

可以撤銷網簽的情況

1、信息錄入錯誤。因房地產開發企業工作人員失誤,將購房人信息錄入錯誤,需要更正合同信息的,在撤簽或變更合同時要提交錯誤及更改說明;　　

2、買受人變更。戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間,變更合同買受人信息的,需要提交戶口本、身份證;　　

3、違約糾紛。開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛,經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的,需要提交裁定或判決的有效證明;　　

4、房屋質量有問題。房屋交付公告自公布之日起90日內,購房者所購房屋因質量存在嚴重問題,經有關部門認定,需解除合同的,要提交由質量監督部門出具的質量鑒定報告才可變更合同。

五、房屋買賣合同網簽，可以撤銷嗎？

已在網上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息（一）因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的（提交錯誤及更改說明）;（二）戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的（提交戶口本、身份證）;（三）開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的（提交裁定或判決的有效證明）;（四）房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的（提交由質量監督部門出具的質量鑒定報告）。（五）購房者辦理貸款手續未獲批準，合同無法繼續履行并承擔違約責任，需要解除合同的（提交不能受理貸款的有效證明）;（六）購房者（或者直系親屬）因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的（提交二級以上公立醫院相關證明）;（七）商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±

3%，合同中已約定解除的（提交測繪機構的房屋測繪報告）;（八）法律法規規定的其它情形（寫明具體并提交相關證據）。如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。

六、網簽房屋買賣合同，可以撤銷嗎？

您好，針對您的網簽房屋買賣合同，可以撤銷嗎？問題解答如下已在網上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息（一）因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的（提交錯誤及更改說明）;（二）戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的（提交戶口本、身份證）;（三）開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的（提交裁定或判決的有效證明）;（四）房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的（提交由質量監督部門出具的質量鑒定報告）。（五）購房者辦理貸款手續未獲批準，合同無法繼續履行并承擔違約責任，需要解除合同的（提交不能受理貸款的有效證明）;（六）購房者（或者直系親屬）因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的（提交二級以上公立醫院相關證明）;（七）商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±

3%，合同中已約定解除的（提交測繪機構的房屋測繪報告）;（八）法律法規規定的其它情形（寫明具體并提交相關證據）。還有其他疑問，點擊“咨詢我”進行咨詢，為您提供專業法律咨詢。