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住房公積金貸款審批手續一般需多長時間?

法律咨詢網2023-07-15 20:26:06房產糾紛1207
住房公積金貸款審批手續一般需多長時間?

一、住房公積金貸款審批手續一般需多長時間

大概需要15到20個工作日放款。
一、公積金貸款審核流程

1、貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;

2、銀行進行貸前審查,同意后報復審,2個工作日內完成。

3、對貸款進行審核,1個工作日內完成。

4、審核通過后,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。

5、選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。

6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。

7、對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。

8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。

二、住房公積金貸款審批時間

自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-

19個工作日。其中

1、貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;

2、銀行進行貸前審查,同意后報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。

3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。

4、審核通過后,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。

5、選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。

6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。

7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。

8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。

三、住房公積金貸款時間表

對于公積金貸款最快多長時間能下來的回答是一般過戶到放款需要10個工作日左右的,具體還得看辦理部門的安排。公積金貸款的一般放款時間

1、公積金貸款(無需復議)的情況下,在提交資料后需要7才能審批通過;

2、審批通過后,需要過戶交易,在過戶交易完成產權辦出后大概7~10天放款;

3、如果采用資金監管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產,公積金貸款審批后可否直接付進資金監管帳戶,不管原先房屋是否有貸款,放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完后3天左右就放款。住房公積金貸款的條件

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;

2、借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款;

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款;

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房;

6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份;

7、同意用所購住房做抵押。住房公積金貸款的流程

1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料;

2、調查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核,并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查;

3、審核。管理中心根據受托銀行的調查結果,對申報材料進行審核,并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定;

4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同;

5、擔保。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續;

6、發放貸款。受委托銀行拔付資金。

四、公積金貸款審批時間需要多長時間?

個人住房公積金貸款的審批時限  《建設部 財政部 中國人民銀行關于住房公積金管理若干問題的指導意見》(建金管〔

2021〕5號)規定,職工按要求提交文件資料后,應當在15個工作日內辦完貸款手續。即當職工貸款申請資料齊全,審核時限不超過15個工作日,但不包括在銀行、交易部門、開發商辦理手續的時間。以上就是廣州公積金貸款審批要多久時間的回答,希望能夠幫到你。

五、公積金貸款審批時間一般需要多長時間才能放款?

1.看具體情況定,法律沒有這方面的具體規定。

2.公積金貸款審批周期一般是7天左右。不過,銀行都是在公積金貸款申請審批通過,拿到交易中心發布的新房產證之后,才會發放公積金貸款。

3.由于之間的審批流程較多,所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1到3個月之間,甚至更長的時間。

4.《住房公積金管理條例》第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委托銀行);住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第十二條

六、市屬公積金貸款需要多長時間?

市屬公積金貸款多長時間能批下來可以看以下相關如果審核沒問題。公積金一般都是45個工作日內放貸。這是最長時間。估計您的公積金在有10天左右就有消息了。,一、申請住房公積金貸款條件1、借款人必須是在住房公積金管理中心建立住房公積金帳號,并按規定連續繳存一年以上公積金的,停繳、欠繳、緩繳住房公積金的,不能申請住房公積金貸款。

2、借款人購買商品房(含經濟適用房)的,必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常繳存住房公積金的,只能由一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份;

7、同意用所購住房做抵押。二、住房公積金貸款流程(各地有所不同)申請查詢——查詢審核——申請貸款——貸款審批——簽訂合同——現場辦理公證、保險(或擔保)——辦理抵押——發放貸款——貸款回收——貸款結清——撤銷抵押

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