公積金貸款扣款時間是多少?蘇州住房公積金扣款規(guī)則是什么?
一、蘇州公積金貸款扣款時間的相關(guān)規(guī)定
辦理公積金貸款所需材料1申請人和配偶的身份證各3份(正反兩面)、戶口簿原件及復(fù)印件2份(含首頁,戶主頁,本人頁),外地戶口還需暫住證原件;
2借款人結(jié)婚證復(fù)印件2份;未婚者提供未婚證明原件1份;
3借款人及配偶收入證明原件2份;
4購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;
5總房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件2份;
6《住房公積金卡》。
二、公積金貸款的放款時間是多久,辦理流程是怎樣的?
一般1個月左右。公積金貸款辦理流程一、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
二、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。
三、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。
四、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
五、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
三、淮安公積金貸款條件
1.繳存時間申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間,有的地區(qū)要求6個月(含),有的要求12個月(含),各地會有差異。
2.貸款人年齡貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲;
3.申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
5、申請人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
6、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
7、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。以上七點就是公積金貸款條件。
四、北京公積金貸款扣款時間的相關(guān)規(guī)定。
1、15天。
2、《住房公積金管理條例》第二十六條規(guī)定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險,由住房公積金管理中心承擔(dān)。
引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理條例》 第二十六條
五、公積金貸款條件新規(guī)定
以下就是住房公積金貸款條件的相關(guān)回答。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金,屬于職工個人所有。
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