一、房屋產權證明如何開？法律規定是什么？

房屋產權證明不是可以隨便到有關部門開具的，正常情況下應該以房產證為準，房產證可以證明房屋的產權人，但是，房產證需要準備相關的證明材料到房屋所在地的不動產登記部門辦理，不動產物權的設立以登記為準，沒有登記不發生法律效力。

二、房屋產權證明如何寫，法律的規定是什么

本章沒有規定的，適用委托合同的有關規定。房屋所有權人證明書茲證明坐落在__________省_________第三百七十九條保管費支付期限_市________第四百零九條受托人的連帶責任__鄉（鎮）__________村___債權人可以拒絕債務人部分履行債務，但部分履行不損害債權人利益的除外。債務人部分履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。_______地方的房屋情況如下。座向______委托人違反約定造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，應當承擔違約責任。______，數量________間（套），結構________，層次______層，建筑面積_________平方米，實用面積____第四百零六條受托人的損害賠償責任____第二十五條合同成立時間_租賃合同糾紛_平方米。上述房屋的所有權人是____________、____________、____________、____________。（可分別填寫身份證號）上述房屋的房屋產權證書法律對其他有償合同有規定的，依照其規定；沒有規定的，參照買賣合同的有關規定。（《房屋所有權證》《土地使第一百三十條定義用權證或《房地產權證當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。書》）編號為_____________________。第一百七十六條定義證明單位蓋章年第六十六條同時履行抗辯權月日
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引用法規
[1]《房屋所有權證》 第一百三十條
[1]《房地產權證當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。書》 第一百七十六條定義證明單位蓋章年第六十六條

三、無房產證明怎么開，法律是如何規定的

開具無房證明一般需要去當地的房管局開具，提前查找當地房管局的位置，也有的地方房管局會在行政服務大廳設立窗口辦理相關業務。去開具無房證明，需要攜帶戶口本、身份證。
法律依據
開具無房證明一般需要去當地的房管局開具，提前查找當地房管局的位置，也有的地方房管局會在行政服務大廳設立窗口辦理相關業務。去開具無房證明，需要攜帶戶口本、身份證。
《城市房地產管理法》
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

四、共有產權房是否有房產證，法律上有什么規定？

共有產權房是有房產證的。共有產權房是地方政府讓渡部分土地出讓收益，低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。共有產權房由保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房上市交易的條件等，具有國家頒發的房屋產權證書。

五、房產只有產權證能否過戶，法律如何規定

房產只有產權證一般不能過戶。在辦理房產過戶手續時，當事人必須提供房產證、土地證和完稅證等證件材料，房產只有產權證的在辦理相關手續時無法進行過戶。