房子貸款未還清,還能貸款買車嗎
一、房屋貸款未還清是否可以貸款買車
1、一般情況下,房貸沒還完可以貸款買車。只要客戶年齡等各方面達標,有穩定收入,具備按時還款的能力,個人信用良好,一般都能順利辦下車貸。
2、法律依據《民法典》第五百零二條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
引用法規
[1]《民法典》 第五百零二條
二、房貸沒還完是否可以貸款買車?
房貸沒有還完也是可以去申請貸款買車的,并沒有規定說客戶名下有未還完的貸款就不能再去辦理貸款了。而只要客戶年齡等各方面達標,有穩定收入,具備按時還款的能力,個人信用良好,一般都能順利辦下車貸。只是大家需要注意,客戶在申請時一定要把資料給準備充足,尤其是資產收入方面的證明資料,越豐富越好。因為名下房貸尚未還完,客戶負債若較高的話,如果無法證明自己擁有按期償還貸款本息的能力,銀行(汽車金融公司)就可能會擔心放貸后會出現逾期風險,也就有可能會拒絕批貸或者降低貸款額度。還有,若客戶在給房貸還款的過程中存在逾期行為的話,那短期內是別想辦到車貸的。因為逾期情況會上報央行征信,在客戶的征信報告里留下不良記錄,而銀行(汽車金融公司)在審批車貸時也會查詢到客戶的征信,一旦發現報告里存在不良信息,自然就會拒絕客戶的貸款申請。三、有貸款沒還完,還能貸款買房嗎
貸款未還清,一般可以再貸款買房。但是銀行需要審核申請材料,是否具備還款能力,決定是否放款。
《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規定,商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。《民法典》第四百條規定,設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的范圍。
第六百六十七條規定,借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。
引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第十六條
[1]《民法典》 第四百條
[2]《民法典》 第六百六十七條
四、貸款買車,沒有房產證可以貸款嗎?
對于你的問題沒有房產證可以貸款買車嗎是可以的。申請汽車消費貸款的購車者還須具備以下條件1購車者必須年滿18周歲,并且是具有完全民事行為能力的中國公民。2購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易于變現的資產,這樣才能按期償還貸款本息。這里的易于變現的資產一般指有價證券和金銀制品等。3在申請貸款期間,購車者在經辦銀行儲蓄專柜的帳戶內存入低于銀行規定的購車首期款。4向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的,還應提供連帶責任保證,銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。5購車者愿意接受銀行提出的認為必要的其他條件。如果申請人是具有法人資格的企、事業單位,則應具備以下條件1具有償還銀行貸款的能力; 2在申請貸款期間有不低于銀行規定的購車首期款存入銀行的會計部門; 3向銀行提供被認可的擔保;4愿意接受銀行提出的其他必要條件。 貸款中所指的特約經銷商是指在汽車生產廠家推薦的基礎上,由銀行各級分行根據經銷商的資金實力、市場占有率和信譽度進行初選,然后報到總行,經總行確認后,與各分行簽訂《汽車消費貸款合作協議書》的汽車經銷商。
五、房子貸款沒還完還能貸款嗎
1、房貸沒還清可以申請貸款。房貸沒有還清并不會影響其他貸款的申請,只要用戶在使用房貸期間沒有出現逾期還款的情況,個人信用情況良好,并且能夠提供足夠的資料證明自己有足夠的還款能力,那么同樣是可以申請貸款的。
2、只是因為用戶的房貸沒有結清,征信上的負債率存在,所以可能會導致貸款的額度有所下降。如果用戶想獲取更高的額度,也可以選擇先還清一部分債務再去申請貸款。
六、貸款的房子能否過戶,貸款還沒有還完,能否過戶?
汽車正在按揭中是不能辦理過戶的。原因很簡單,因為在辦理車貸時,已經將汽車產權轉交給了貸款機構。在日后,只有汽車的使用權,而沒有處置權。1、只有當將一切貸款還清,包括本金和利息部分一切還清,汽車的產權才會再次歸還到我們的手中。所以,汽車正在按揭中不能過戶,更加不能買賣。
2、所以,在申請汽車按揭貸款前,借款人一定要綜合自身的整體情況來考慮貸款的問題,否則,中途無法正常還款不僅會給自己的信用記錄留下污點,還會影響以后申請其他貸款。擴展資料
過戶類型一,個人過戶給公司
行駛證、登記證書、車身發票、賣方的身份證、賣方去車管所照相、車輛年審即無違章、公司組織機構代碼證復印件加公章2份、申請書加公章、白紙加公章。,2公司過戶給公司1,機動車登記證書,
2,有效期內的交強險,
3,過戶雙方的企業代碼證和公章(復印件,買方原件),4行駛證,5買賣協議,開具二手車交易發票,
6,車管所填寫過戶表格,到相關窗口辦理。二,個人過戶給個人
車輛行駛證,車輛登記證,車輛購置稅證,養路費憑證、保險單、車船使用稅證、身份證。方法步驟舊機動車交易簽訂由工商部門監制的舊機動車買賣合同,雙方各持一份,經工商部門備案,方能辦理車輛變更或轉籍。請注意證件是否齊全,是否與車主身份證一致。如有不符,應當由原車主提前變更。合同簽訂后開具舊機動車交易發票,相關費用的承擔由買賣雙方協商決定。持舊機動車交易發票和舊機動車買賣合同前往車管所辦理車輛行駛證、登記證的變更或轉籍。特別要注意交易車輛有無違章或未處理的事故。持已經變更的登記證、車輛行駛證,前往購置附加稅大廳辦理購置稅的變更或轉籍。三,親屬過戶
直系親屬機動車過戶有兩種方式一種是交易方式,即仍需去機動車交易市場辦理相關手續。辦理點可以是本人身份證所屬車管分所,或是轉讓方身份證所屬車管分所,但轉讓方不必本人去辦理。另一種是贈予方式,可到公證處辦理一個贈予公證,憑借贈予聲明和公證書來辦理轉移登記。但公證費用按照贈送車輛的價值百分比來收取,一般高于交易方式的費用。
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