一、簽訂轉租合同需要轉租證明嗎，法律上有哪些規定

簽訂轉租合同是不需要轉租證明的。在我國的房屋租賃的合同的簽訂中，一般來說，不僅僅是存在一般的租賃合同的，也是會存在轉租合同的，雖然說我國的法律法規是承認轉租合同的，但是轉租合同也是要符合法定的條件，才能生效的。

二、要式合同也包括租賃合同嗎，有哪些相關規定

要式合同不包括租賃合同。要式合同是指依據法律規定，應具備特定形式的合同。租賃合同可以采用書面形式訂立，可以采用口頭形式訂立，未采用書面形式視為不定期租賃。

三、出租人能否要求解除合同，有哪些相關的規定

法律分析
出租人可以要求解除合同。因為合同可以單方解除、協議解除、法定解除以及約定解除。協議解除，需要經過協商同意之后方可解除，還可以行使解除權以及在法院裁決解除。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第五百六十五條
當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百六十五條

四、租地合同有效條件及法律規定

土地租賃合同需要滿足的條件有，當事人要有土地的使用權以及出租權。并且雙方合同的當事人都應該具有相應的民事能力，在簽訂合同的時候不得反悔，不得違背我國的公序良俗，若是發生違約條件，需要進行賠償。

五、租賃合同可以采用口頭形式嗎？有哪些相關規定？

租賃合同符合法定條件下是可以采用口頭形式的，法律規定六個月以上的租賃合同需要采用書面形式。《民法典》具體規定是，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
法律依據《民法典》第四百六十九條
當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
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引用法規
[1]《民法典》 第四百六十九條
[2]《民法典》 第七百零七條

六、轉租合同要注意哪些,有哪些規定？

（一）盡量采用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責任等詳細約定。
（二）承租人轉租，應當經過房東同意。
（三）要明確違約責任和違約的補償標準。
（四）應對提終止合約情況做出約定。
【法律依據】
《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

引用法規
[1]《民法典》 第七百一十六條