一、個人征信記錄可以用于房貸申請嗎？

1、逾期不超過六次；

2、每次逾期不超過90日；

3、全部逾期欠款已經償還完畢；

4、聯系銀行的信用卡客戶經理開一張非惡意透支證明，并加蓋銀行公章；

5、有幾次透支逾期，就開幾張非惡意透支證明并加蓋銀行公章。
擴展資料想買房得了解貸款房貸還款方式等額本金、等額本息、雙周供等貸款額度在通過銀行審核后，可以貸款房產值的8成。房貸首付首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。還款方式
1等額本息還款即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
2等額本金還款即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
3按月付息到期還本即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

二、信用卡逾期一年，有4年以上逾期記錄，是否可以辦理房貸？

你已經4年錢都沒還，肯定是不能再申請房貸。只有還款后，滿五年后才可以申請房貸。個人信用記錄產生污點，一般情況下，信用卡持卡人如果出現連續3次逾期還款或者是累計6次逾期還款，批貸審核比較嚴格的銀行將不會同意發放貸款。
有了信用污點不僅不光彩，而且給申請大宗貸款帶來麻煩。消費者“抹掉”不良信用記錄的想法可以理解，如果強行把信用污點刪去，那么誠信歷史就是不忠實、不客觀、不完整的；也不利于全面、客觀、準確地評價記錄的對象。。

三、老公信用卡逾期三個月，三個月后把逾期還了，老婆還能貸款買房嗎？

1、信用卡逾期沒錢還，被銀行起訴應當根據判決，盡早還清逾期，如沒有經濟能力償還，可以由調解后分期償還。如一直拒絕償還，銀行方是可以要求法院強制執行的。

2、根據《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百一十六條 人民法院受理申請后，經審查債權人提供的事實、證據，對債權債務關系明確、合法的，應當在受理之日起十五日內向債務人發出支付令；申請不成立的，裁定予以駁回。債務人應當自收到支付令之日起十五日內清償債務，或者向人民法院提出書面異議。債務人在前款規定的期間不提出異議又不履行支付令的，債權人可以向人民法院申請執行。

引用法規
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百一十六條

四、信用卡逾期13次，還可以申請房貸嗎？

您好，對于您提出的問題，我的解答是, 個人征信記錄不良造成銀行黑戶，所以銀行金融機構都不會批準貸款的人。逾期還款是指超過銀行規定的最后還款期限，未及時足額將所消費款項存入指定賬戶的情形。各家銀行對逾期還款的態度不一樣，但是銀行肯定收取一定的利息和滯納金，一般是萬分之五的利息，而滯納金的收費沒有標準。而有些銀行不但收取上述的費用，還會通過降低固定額度，臨時凍結卡面，嚴重的甚至永久凍結，停止辦卡，并且會上報至人民銀行征信系統內。一般情況黑名單數據在央行個人征信系統里保留五年，破產等特別嚴重和明顯惡意的負面信息保留十年。超過保留期限，負面記錄就將在個人信用報告中被刪除。要想消除，只有等待五年時間，過了五年的追溯期，銀行會自動取消黑名單，但是請注意，如果當初你的行為過于惡劣，銀行可以要求繼續追溯一次（提供相關證明，如說多次上門不還，惡意詐騙等證明），也就是說還得延續五年，甚至是永久追溯。根據中國人民銀行工作人員介紹，欠年費是最有可能發生的事情。一部分人辦了信用卡用了一兩次之后可能就忘了，或拿到卡后根本沒有開通；而另一部分可能因為持有太多信用卡，而忘了給每張卡交年費。這種因為欠年費而產生的不良記錄，信用卡持卡人可主動向銀行說明，如果調查屬實，這種情況我們會有一個非惡意欠費的判斷。⑦征信不良期間，出國出行受到一定程度的限制。

五、信用卡逾期會影響房貸申請嗎？

1，5年之前已結清的逾期記錄，對房貸審批影響不大。

2，2年以前的逾期記錄對房貸審批有一定影響，可能需要提高首付比例或者提供其他償還能力證明或者擔保，也可能會批下來。

3，近2年內有逾期或者正在逾期，房貸基本上批不下來，建議保持良好的信用記錄，有利于后期金融信用業務辦理。