一、申請個(gè)人住房公積金貸款需要具備哪些條件

申請個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件

1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

2.申請貸款時(shí)，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年（含）以上，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年（含）以上；

3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；

4.已按規(guī)定支付購房首期房款；

5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

二、申請個(gè)人住房公積金貸款需具備哪些條件

1、凡申請住房公積金貸款的申請人，必須是具有完全民事行為能力的自然人，并具有下列條件
①戶口或有效居留身份；
②有相當(dāng)于購買（新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用20%以上的自籌資金（購買住房面積在90平方米以下的，自籌資金不得低于20%；購買住房面積在90-144平方米的，自籌資金不得低于30%；購買住房面積在144平方米以上的，自籌資金不得低于40%；）；
③有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力；
④同意以具有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作抵押或以有價(jià)證券作質(zhì)押；
⑤申請人必須及時(shí)足額繳存住房公積金（繳存住房公積金不足一年、間斷三個(gè)月的不予辦理）；
⑥沒有住房公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
⑦沒有不良貸款記錄。

三、借款人申請公積金貸款需向市公積金中心提交哪些資料

借款人向市公積金中心提交以下貸款資料

1公積金貸款申請表；
2公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；
3所購房屋的評估報(bào)告書；
4買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
5原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；
6夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明）；

四、申請個(gè)人住房公積金貸款的借款人要具備哪些條件？

凡申請住房公積金貸款的申請人，必須是具有完全民事行為能力的自然人，并具有下列條件戶口或有效居留身份;有相當(dāng)于購買（新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用20%以上的自籌資金（購買首套住房面積在90平方米以下的，自籌資金不得低于20%;購買首套住房面積在90-

144平方米的，自籌資金不得低于30%;購買首套住房面積在144平方米以上的，自籌資金不得低于40%）;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力;同意以具有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作抵押或以有價(jià)證券作質(zhì)押;申請人必須及時(shí)足額繳存住房公積金（繳存住房公積金不足一年、間斷三個(gè)月的不予辦理）;沒有住房公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。沒有不良貸款記錄。如二套房公積金貸款，需還清首套房公積金貸款。