一、五指山住房公積金貸款擔保方式

1、以房屋做抵押擔保的，由受委托銀行辦理抵押登記手續。

2、采取質押擔保方式的，借款人與受委托銀行簽定質押合同，并辦理登記手續。

3、采取保證人做保證擔保的，借款人應選擇具有代為清償債務能力的法人、自然人或置業擔保公司作為償還貸款的連帶責任保證人。保證人有權要求借款人以房屋抵押方式提供反擔保。

二、什么是住房公積金貸款的擔保方式？

1、現房抵押。即用已辦理了房產證的房屋抵押。這種擔保方式在辦理房屋抵押登記前需由房屋所有權人委托評估機構對房屋現值進行評估。

2、期房按揭。即用所購房屋進行抵押擔保。采用這種擔保方式的前提是售房開發單位必須先辦理項目合作準入審批手續，并且同意為借款提供階段性擔保或同意擔保中心進行階段性擔保。另外，申請人在貸款前應先繳納契稅和房屋維修基金，購房合同需進行備案。

3、自然人保證。即由1個（貸款6萬元以下）或兩個（貸款6萬元以上）財政全供單位在編正式職工提供擔保。
另外，目前我市擔保公司擔保僅限于期房按揭或二手房不能過戶申請貸款時的階段性擔保。

三、黃山公積金貸款擔保方式有哪些

1、借款人申請公積金貸款的，應當提供貸款委托人認可的擔保，擔保方式有房屋抵押、公積金擔保兩種方式。

2、采取房屋抵押方式的，借款人須將申請貸款所購買、建造住房的總價值設定全額抵押，并辦妥房屋綜合保險。

1、以現房作抵押的，借款人應在貸款發放前辦理房屋抵押登記并取得《房地產他項權證。

2、以在建住房作抵押的，借款人和開發商應在貸款發放前將購房合同向房地產管理部門辦理備案或辦理房屋抵押預登記，并取得貸款委托人認可的售房單位提供抵押階段性擔保（或保證人全額資金為借款人提供階段性擔保）。同時，借款人應在購房合同約定的房屋交付之日起3個月內，辦妥房屋抵押登記，并取得《房地產他項權證。
抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤銷抵押，并對作為抵押物的房屋，負有維修、保養、保證完好的責任;貸款委托人（或受托銀行）負有對收存的《房地產他項權證妥善保管的責任。貸款委托人妥善收存的《保險單正本。

3、采取公積金擔保方式的，擔保人應與貸款委托人簽定擔保合同或出具擔保書，承擔償還貸款的連帶責任。

四、交了住房公積金，沒有交社保，買房可以公積金貸款嗎？

一沒有住房公積金就不可以進行公積金貸款，只能選擇商業貸款，貸款與社保無關。二商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些，但是其實公積金貸款比商貸手續要繁瑣，且耽擱的時間還要長一些呢。三商貸，你外地貸款有一個問題，就是你的還款能力問題。這個你得跟銀行談，看其認可不認可。所以有的朋友說最好找個當地的公司掛一下，是稍微方便一些。你的手續首先是自己確定在哪個商業銀行進行貸款，若你賣房時候他們有很多銀行的業務人員合作的或者宣傳的你可以咨詢咨詢，然后選擇一下。其實貸款利率都差不多。然后對方會叫你提供一系列的材料，必要的是你的戶口本（若你個人的話只要你個人的，若你有一起合買的，比如和你的朋友或者你的愛人一起購買，則對方的戶口本也要提供），你們的身份證，收入證明，這是關鍵，每個銀行都需要你提供，結婚的提供結婚證，未婚的開據單身證明，根據銀行的要求，有的銀行要求你們單位開具單身證明，有的地方只認民政局、街道開的單身證明。