要辦理成都住房公積金個(gè)人住房貸款,需具備哪些條件?
一、成都住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)辦理?xiàng)l件
(一)具有完全民事行為能力的自然人,且未滿法定退休年齡,并在住房公積金管理中心(含成都住房公積金管理中心、省級(jí)分中心、石油分中心、異地中心)繳存住房公積金;
(二)具有有效身份證件,包括居民身份證和戶籍證明等;
(三)申請(qǐng)時(shí)在住房公積金管理中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,且個(gè)人住房公積金賬戶狀態(tài)為正常;
(四)沒有提取住房公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款;
(五)在住房公積金管理中心無公積金貸款余額;
(六)具有經(jīng)房管部門確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議,且為買受人;
(七)首付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的規(guī)定比例,且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房?jī)r(jià)值;
(八)有較穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個(gè)人信用良好;
(九)能提供成都住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。
二、成都公積金貸款辦理?xiàng)l件要有哪些
(一)具有完全民事行為能力的自然人,且未到法定退休年齡;
(二)有常住戶口或有效居留身份證明;
(三)在公積金中心連續(xù)6個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金;
(四)沒有提取公積金用于支付所購(gòu)住房首付款;
(五)無住房公積金貸款余額;
(六)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有相應(yīng)的貸款償還能力;
(七)僅限于家庭購(gòu)買首套普通住房或第二套改善居住條件的普通住房;
(八)公積金貸款累計(jì)次數(shù)不得超過兩次。
三、成都市公積金貸款辦理?xiàng)l件
(一)具有完全民事行為能力的自然人,且未到法定退休年齡;
(二)有常住戶口或有效居留身份證明;
(三)在公積金中心連續(xù)6個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金;
(四)沒有提取公積金用于支付所購(gòu)住房首付款;
(五)無住房公積金貸款余額;
(六)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有相應(yīng)的貸款償還能力;
(七)僅限于家庭購(gòu)買首套普通住房或第二套改善居住條件的普通住房;
(八)公積金貸款累計(jì)次數(shù)不得超過兩次。
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