色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 房產糾紛 > 正文內容

婚后夫妻買房,男方父母付首付,房產證上會有女方的一半嗎?

法律咨詢網2023-07-16 11:30:35房產糾紛801
婚后夫妻買房,男方父母付首付,房產證上會有女方的一半嗎?

一、婚后買房,女方有權利獲得男方父母付的首付和貸款嗎

1、如果房產證上只有男方父母名字,房產屬于父母所有,如果貸款實際由你們還,建議保留轉賬記錄等,如果離婚可以要求返還共同還貸部分和增值部分。

2、對于一方父母出的錢,是借款還是贈與,主要看當時又沒約定
1是贈與的話,當時買房登記夫妻倆名下,屬于對夫妻雙方的贈與。   
2是借款的話,屬于夫妻雙方的共同債務,由雙方共同償還,承擔連帶責任。

二、領了證后,還貸款的一半有女方的嗎?

1、首先,一方婚前支付首付并且以自己名義貸款的房屋,離婚時由雙方協議處理,協議不成的,人民法院可以判決該房屋屬于不動產登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及相應增值部分,離婚時由產權登記的一方對另一方進行補償。

2、其次,在婚姻存續期間,是否加名取決于雙方協商,看男方是否愿意加上您的名字。加名的法律意義在與贈與,如果加名時注明的是按份共有,則應當注明各自份額。如果是共同共有,則是一人一半。

三、婚前男方買房付了首付,婚后一直男方還貸款,若離婚房子有女方一半么

如果婚后還貸,是屬于有屬于夫妻共同財產的工資獎金還的話 屬于夫妻共同財產。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸 不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。

四、結婚前女方買房只付一半的房款,其余貸款,婚后離婚,房產有男方的一半嗎?

一、婚后女方以他個人婚前的財產去還貸,房子屬于她個人的財產男方無權分割
二、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財產歸夫妻共同所有,除有明確約定外),離婚時男方可以分割婚后還貸的部分
三、雙方約定婚后所獲得的財產歸個人所有,女方以婚后所得的財產還貸,房子屬于她個人財產。
法律依據
《民法典》
(一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產。
(二)婚后一方用個人財產購買的房屋,屬一方的財產。
(三)夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產權證書后離婚的
根據《民法典》規定,“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有”。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。

五、男方婚前買的房子沒有貸款,婚后加上女方的名字,以后離婚了是一人一半嗎

不一定,看占比份額。婚后房產證加上女方的名字屬于共同財產。
《民法典》第一千零六十三條規定,夫妻一方的婚前財產為該方的個人財產。但是如果一方婚前的房產婚后加上了另一方的名字,則該房產的性質就發生了變化,按照《民法典》第一千零六十五條以及根據不動產物權登記的效力,就轉化為夫妻共同財產。
產權登記有另一方名字,另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。
關于分割,加名的時候約定份額的,按照份額分割;沒有約定份額的,以平均分割為原則,但也要考慮財產來源、形成共有關系的原因、婚姻關系存續時間的長短、離婚的過錯情況等其他因素。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零六十三條
[1]《民法典》 第一千零六十五條

六、婚前男方買的房子,有貸款,婚后沒寫女方名字,現在離婚,女方能分一半財產嗎

財產的歸屬和分割與財產的性質有關。一般是婚前個人財產歸個人,夫妻共同財產共同分割。而在分割夫妻共同財產時,應當先由男女雙方協商解決,拿出財產分割方案,再由法院進行審查確認;如果男女雙方協商解決不了,法院會先提出分割方案,盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎上,達成財產分割協議。如果還是達不成調解協議的,再進行依法判決。而法院在分割財產的時候會遵循以下原則

1. 尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產時,應當尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。

2. 男女平等原則。

3. 照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或實施暴力等傷害另一方及其親屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財產分割時,要適當照顧無過錯的一方。

4. 照顧女方和子女利益的原則。

5. 有利生產與方便生活原則。

6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。
具體的怎么分割,雙方各自分多少得根據具體的財產情況來確定。
結婚后你們雙方無論誰向他人借錢,在法律上都視為你們夫妻雙方借的錢,是夫妻共同債務,離婚時一人還一半,例外借錢的人自己把錢花光了,且沒用在夫妻共同生活上,如果另一方已向債權人償還了債務的,可以向其追償所償還的債務。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/516640.html

分享給朋友:

“婚后夫妻買房,男方父母付首付,房產證上會有女方的一半嗎?” 的相關文章

購房貸款未批下來,可否退房?

購房貸款未批下來,可否退房?

一、購房貸款沒有批下來,可以退房嗎 1、購房貸款沒批下來能退房。2、購房者應向開發商發出退房通知,開發商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續,辦理退房手續后將全部購房款退還給購房者,根據貸款沒批下來的原因確定違約方并由違約方依據合同約定支付違約金。二、貸款已經批下來了,房子還能退嗎 買房貸款下...

租賃合同如何寫,租房合同如何寫出?

租賃合同如何寫,租房合同如何寫出?

一、房屋租賃合同怎么寫,房屋租賃合同怎么寫,租賃合同 你好,你咨詢的怎么寫房屋租賃合同怎么寫,下面是我們為你準備的房屋租賃合同出租方 (以下簡稱甲方)承租方 (以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。二、本房屋...

買房子貸款審批需要多長時間才能下來?

買房子貸款審批需要多長時間才能下來?

一、買房子貸款要審批多久才能下來 想知道買房子貸款審批要多久你可以看看下面的1如果是購買新樓需要辦按揭,樓盤已經辦理了預售證的,只要向銀行提出申請,銀行將會立即向人民銀行查詢你的誠信記錄,如無問題,3天內會回復個人的貸款申請,并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料,且同時簽訂相...

商業住宅房產證能否按民用收費?

商業住宅房產證能否按民用收費?

一、商業住宅房產證能按民用收費嗎 商業住宅房產證按民用收費是完全行不通的。商業住宅屬于商業用房,而民用屬于普通住宅,二者有很大的區別,不可按同一標準進行房產證的費用收取。商業住宅與民用住宅,具體有如下區別1、使用性質和規劃目的不同。商業房和住宅建設規劃的目的和使用性質不同,二者的公共配套設施指標不同...

房屋贈予需要手續費嗎?

房屋贈予需要手續費嗎?

一、房屋贈予需要手續費嗎? 法律分析房屋贈予需要手續費。如果贈與的是房屋的,贈與人與受贈人需要依法辦理登記等手續,需要繳納的費用有萬分之五的印花稅、個人所得稅、契稅和相關的手續費等費用。法律依據《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效(一)行為人具有相應的民事行為能力;(...

農村房屋父母過戶給子女需要什么材料?

農村房屋父母過戶給子女需要什么材料?

一、農村房子,父母過戶給子女需要辦理什么材料 一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶1、所需材料父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證,然后再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶...