一、注銷信用卡后，還能貸款買房嗎？

65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無不良記錄；有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；有所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；銀行規(guī)定的其他條件。按揭買房需要準備的資料借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；婚姻狀況證明；購房協(xié)議書正本；房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；收入證明；銀行流水；學(xué)歷證明；銀行存單；其他財力證明；開發(fā)商的收款帳號；銀行規(guī)定的其他材料。按揭買房貸款的流程選擇房產(chǎn)；確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請；簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；開立專門還款賬戶；并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；借款人按合同規(guī)定定期還款。

二、在嗎？老公信用卡逾期三個月，三個月后把逾期還了，老婆還能貸款買房嗎

1、信用卡逾期沒錢還，被銀行起訴應(yīng)當(dāng)根據(jù)判決，盡早還清逾期，如沒有經(jīng)濟能力償還，可以由調(diào)解后分期償還。如一直拒絕償還，銀行方是可以要求法院強制執(zhí)行的。

2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百一十六條 人民法院受理申請后，經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實、證據(jù)，對債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起十五日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令；申請不成立的，裁定予以駁回。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)自收到支付令之日起十五日內(nèi)清償債務(wù)，或者向人民法院提出書面異議。債務(wù)人在前款規(guī)定的期間不提出異議又不履行支付令的，債權(quán)人可以向人民法院申請執(zhí)行。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百一十六條

三、信用卡逾期三個月了，沒有辦過手續(xù)，能貸款買房嗎

1、使用信用卡消費已經(jīng)很普遍，可能會因為各種原因忘記還款，是否使用信用卡逾期不還都會構(gòu)成犯罪呢怎樣的情況下會構(gòu)成犯罪呢下面由為您整理介紹。　　

2、使用信用卡已成為普遍的消費方式，一些持卡人在對信用卡的認識和使用上存在誤區(qū)，并不清楚如何正確、安全地使用信用卡，或?qū)τ馄诓贿€款等行為抱有僥幸心理，不僅對個人貸款、信用評價產(chǎn)生負面印象，甚至無意中觸碰到法律的底線，付出沉重的代價。　　我國刑法規(guī)定惡意透支屬于信用卡詐騙罪的情形之一，但并非使用信用卡逾期不還款不一定構(gòu)成犯罪，但是如果惡意透支達到一定數(shù)額，就可能構(gòu)成信用卡詐騙罪。　　而且刑法意義上的信用卡比平常人們對信用卡的理解更寬泛，不僅包括有透支功能的信用卡，還包括沒有透支功能的借記卡。　　持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的，可以認定為惡意透支。　　惡意透支1萬元以上就可以構(gòu)成信用卡詐騙犯罪。惡意透支的數(shù)額，是持卡人拒不歸還的數(shù)額或者尚未歸還的數(shù)額，并不包括復(fù)利、滯納金、手續(xù)費等發(fā)卡銀行收取的費用。　　因此，使用信用卡時要注意，不要觸碰法律的底線。

四、信用卡逾期3個月能辦房貸嗎

1、產(chǎn)生逾期利息和滯納金；

2、不良的征信記錄；

3、銀行將會催收，可能面臨刑事問題。
信用卡逾期解決方案

1、如果持卡人忘記還款，發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，最好全額還款。給銀行信用卡中心打電話，聲明非惡意欠款。逾期時間短的話，銀行可能不計不良記錄；

2、信用卡逾期由于失業(yè)、疾病等原因無力償還時，在還款期之前，持卡人應(yīng)主動和銀行信用卡中心取得聯(lián)系，說明自己的經(jīng)濟狀況，聲明自己非惡意欠款，申請延期還款或者分期還款；

3、持卡人主動申請延期還款，銀行往往會同意延期，銀行與持卡人商定雙方能接受的還款計劃。這樣銀行不會記不良記錄，但是申請延期后一定要按時還款；