清遠公積金住房貸款的還款方式有哪些？
一、清遠公積金住房貸款還款方式
一.每月等額還款方式例從銀行貸款30萬元，貸款期限為10年，按月等額還本付息，貸款年利率為4.
5%，每月計息一次，期間每月應向銀行還款的數額為多少如何計算
解月利率=
4.
5%/
12=
0.
375%
每月還款額=
300000×
0.
375%×[（
1+
0.
375%）^
120/（
1+
0.
375%）^
120-
1]=
3109.
2（元）
這種方式還款額月月相等，方便易記，適合于預期收入變化不大的職工。
（注“^”此符號叫“乘方”，而乘方的具體數字就是還款總月數。如“^=
12”即代表還款總月數為12個月。）
二.每月等額本金還款方式
借款期內每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，計算公式為
月還款額=貸款本金÷還款期數+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率。
這種方式在貸款初期還款壓力大，以后逐期下降，適合于目前供款能力較強，但預期收入下降的職工。
借款人在償還貸款時，應當按借款合同約定的還款日期，提前將應還貸款本息存入其開設的還款賬戶，受委托銀行每月按時從借款人還款賬戶中扣收。
二、公積金貸款購買第二套房，需滿足哪些條件？
可以，但是需要等第一套房結清之后，才能再次申請公積金貸款。購買第二套商品住宅房可以繼續申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。
三、住房公積金貸款還款方式有哪些規定？
一般是沒有的。主要有一次性還款法，從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。
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