一、伊春住房公積金貸款償還須知

1、自貸款發放后，借款人應認真履行借款合同規定，按月等額償還貸款本息。單位擔保承諾的，由單位負責代扣代繳收回貸款本息。

2、借款人在未還清貸款本息前移居國外、死亡或宣告失蹤、喪失民事行為能力的，其財產合法繼承人或受遺贈人應當繼續履行借款合同，承擔其償還貸款本息的責任。

3、對申請使用住房公積金償還個人貸款本息的，經審核確實因經濟困難形成逾期貸款，經單位出具證明材料和個人提出申請，可以辦理用個人帳戶內住房公積金余額償還貸款本息。當借款人帳戶余額不足時，可以申請提取其配偶的住房公積金帳戶金額，但必須出具本人書面同意和單位證明。

二、公積金貸款還款

1、貸款買房退休后可以提取公積金。

2、根據規定，勞動者達到法定退休年齡，辦理退休，可以一次性全額提取住房公積金。提取住房公積金向當地住房公積金管理中心或者下轄經辦機構遞交材料，經核準之后提取。另外，如果退休后住房公積金貸款未結清，可以提取住房公積金用于提前還款，貸款結清后可辦理退休銷戶提取。如果是商業貸款未結清，可以直接辦理退休銷戶提取。

三、住房公積金貸款如何申請？

一沒有住房公積金就不可以進行公積金貸款，只能選擇商業貸款，貸款與社保無關。二商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些，但是其實公積金貸款比商貸手續要繁瑣，且耽擱的時間還要長一些呢。三商貸，你外地貸款有一個問題，就是你的還款能力問題。這個你得跟銀行談，看其認可不認可。所以有的朋友說最好找個當地的公司掛一下，是稍微方便一些。你的手續首先是自己確定在哪個商業銀行進行貸款，若你賣房時候他們有很多銀行的業務人員合作的或者宣傳的你可以咨詢咨詢，然后選擇一下。其實貸款利率都差不多。然后對方會叫你提供一系列的材料，必要的是你的戶口本（若你個人的話只要你個人的，若你有一起合買的，比如和你的朋友或者你的愛人一起購買，則對方的戶口本也要提供），你們的身份證，收入證明，這是關鍵，每個銀行都需要你提供，結婚的提供結婚證，未婚的開據單身證明，根據銀行的要求，有的銀行要求你們單位開具單身證明，有的地方只認民政局、街道開的單身證明。

四、公積金貸款需滿一年嗎？

1、住房公積金交一年以上才能貸款買房。

2、辦理公積金貸款買房的條件之一就是，貸款人需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存是指按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金，注意補繳公積金的時間不超過三個月。

3、如果是單位繳存住房公積金，需要足額繳納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額繳納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。正常繳存是指按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金，注意補繳公積金的時間不超過三個月。

五、沒有公積金，如何提取住房公積金貸款？

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

4、出境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。總結該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第24條
[2]《住房公積金管理條例》 第25條