一、宅基地可以辦理房產證嗎？

1、農村的住房也是要領取房屋產權證的，能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。

2、根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織（村委會）批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領取到房屋產權證了。

3、關于農村房屋產權證的相關法規規定第四章集體土地范圍內房屋登記
第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。

引用法規
[1]《土地法》 第八十二條

二、宅基地沒有房產證是否可以辦理房產證？

1、有宅基地使用證可以不辦理房產證，農村房產證在一定程度上可以理解為宅基地使用證。農村房產證的辦理需要村民提出申請，審批通過方可建房領取房產證。

2、法律依據《土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

引用法規
[1]《土地管理法》 第六十二條

三、宅基地是否可以辦理房產證

　關于宅基地可以辦房產證嗎是這樣的根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料　　（一）登記申請書；　　（二）申請人的身份證明；　　（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；　　（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；　　（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；　　（六）其他必要材料。　　申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

四、宅基地上的房子可以辦產權證嗎？

1、宅基地上的房子不可以辦理房產證。

2、宅基地上的房子是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。

3、宅基地上的房子的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，并不是商品房，更不會有房產證。

五、購房后未辦理房產證，能辦居住證嗎居住證如何辦理

一、房產證沒下來可以辦居住證的，辦理居住證是在當地派出所辦理。
二、居住證辦理條件《居住證暫行條例》第二條　公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，可以依照本條例的規定申領居住證。第九條　申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。對符合居住證辦理條件的，公安機關應當自受理之日起15日內制作發放居住證；在偏遠地區、交通不便的地區或者因特殊情況，不能按期制作發放居住證的，設區的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發放時限作出延長規定，但延長后最長不得超過30日。

引用法規
[1]《居住證暫行條例》 第二條
[2]《居住證暫行條例》 第九條

六、農村宅基地房屋如何辦理不動產證？

　根據《房屋登記辦法》關于農村宅基地不動產證的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料　　（一）登記申請書；　　（二）申請人的身份證明；　　（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；　　（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；　　（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；　　（六）其他必要材料。　　申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。