阿拉善住房公積金貸款還款方式有哪些
一、阿拉善住房公積金貸款還款方式
還款形式有以下三種(一)借款人每月還款日前到管理中心或受托銀行窗口償還貸款本息。
(二)借款人所在單位(或財政部門)與管理中心簽訂委托代扣協(xié)議,由借款人所在單位(或財政部門)負責每月從借款人工資中代扣并辦理還款手續(xù);借款人工作調動時,原單位須書面通知管理中心。
(三)借款人與受托銀行簽訂委托代扣協(xié)議,授權受托銀行每月從借款人信用卡、儲蓄卡或存折中代扣貸款本息。借款人須在受托銀行辦理信用(儲蓄)卡或存折,并在每月還款日前三個工作日存入不低于當月應還貸款本息的存款。
貸款期限在一年以上的還款方式可采取等額本息還款、等額本金還款及管理中心認可的其他還款方式。
(一)等額本息還款方式,是指借款人在貸款期內(nèi)每月以相等的數(shù)額償還貸款本息。其公式為
月還款額=貸款本金×月利率×(
1+月利率)還款月數(shù)/(
1+月利率)還款月數(shù)-
1
(二)等額本金還款方式,是指借款人每月等額償還貸款本金,貸款利息按貸款余額計算。其公式為每月還款額=貸款本金/貸款月數(shù)+貸款余額×月利率
二、公積金貸款買房還能還款嗎?
你好,關于公積金能還貸款嗎的問題,如果你申請了公積金貸款,那么你的公積金賬戶里原來存有的錢是可以用來還每個月的公積金貸款的, 以后你每個月的公積金就用來可以用來還貸的 不過你要是首付的就不能用公積金了 你得自己拿首付 除非你把公積金提出來 在單位的可以找財務幫你提,沒有單位的可以自己去當?shù)氐墓e金管理部門提取,很方便的。
三、交了住房公積金,沒有交社保,買房可以公積金貸款嗎?
一沒有住房公積金就不可以進行公積金貸款,只能選擇商業(yè)貸款,貸款與社保無關。二商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些,但是其實公積金貸款比商貸手續(xù)要繁瑣,且耽擱的時間還要長一些呢。三商貸,你外地貸款有一個問題,就是你的還款能力問題。這個你得跟銀行談,看其認可不認可。所以有的朋友說最好找個當?shù)氐墓緬煲幌拢巧晕⒎奖阋恍D愕氖掷m(xù)首先是自己確定在哪個商業(yè)銀行進行貸款,若你賣房時候他們有很多銀行的業(yè)務人員合作的或者宣傳的你可以咨詢咨詢,然后選擇一下。其實貸款利率都差不多。然后對方會叫你提供一系列的材料,必要的是你的戶口本(若你個人的話只要你個人的,若你有一起合買的,比如和你的朋友或者你的愛人一起購買,則對方的戶口本也要提供),你們的身份證,收入證明,這是關鍵,每個銀行都需要你提供,結婚的提供結婚證,未婚的開據(jù)單身證明,根據(jù)銀行的要求,有的銀行要求你們單位開具單身證明,有的地方只認民政局、街道開的單身證明。
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