一、申請個人住房公積金貸款需要具備哪些條件？

申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件

1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

2.申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存1年（含）以上，非本市戶籍職工連續足額繳存2年（含）以上；

3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，并能辦理抵押或保證擔保手續；

4.已按規定支付購房首期房款；

5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；

6.繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款。

二、辦理公積金貸款需要什么證件？

你好，根據你公積金貸款證件的提問，回答如下　

1、貸款條件1貸款資格申請人及其所在單位已及時、足額連續繳交住房公積金一年以上，且無停繳、欠繳現象發生，繳交率不得低于5%。2具有購買住房的合同或協議，自建、翻建、大修住房須持有規劃、土地等部門批準的有關審批文件。3具有長期穩定的經濟收入和償還貸款本息能力的證明。（在單位開）4具有購建房總價值25%以上的自有資金證明文件。（首付收據）

2、貸款額度、期限1額度核定為最高不超過職工購建房總價值的75%，但最高貸款額不超過35萬元，同時不高于借款人（夫妻雙方）住房公積金賬戶余額的十倍。2期限貸款期限最長不超過30年，但借款年限加借款人年齡之和不得超過法定離退休年齡后五年。3住房公積金貸款屬于國家政策性貸款,具有利率低的特點,還款實行月均等額還本付息制度,貸款人可提前還清貸款,貸款利息計算到還清貸款當月,以后利息不計 。4貸款審批時限:不超過7個工作日。

3、申請貸款程序貸款申請人到住房公積金管理中心領取“住房公積金貸款申請表”，并出具下列證件新房

1.、 出具已備案購房合同正（商品房預告登記證明）、合同副本；

2、 已付購房款發票（商品房、經濟適用房、增房補差最低25%）；

3、夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本（如系單身須單位開單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調解書、判決書）；

4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明；

5 、出具夫妻雙方的個人征信報告（建行東城支行打印蓋章）；注以上手續均須提供原件及復印件。身份證、結婚證、購房首付發票各復印3份；戶口本、合同正本復印1份；收入證明復印1份。二手房

1、出具房屋權屬檔案查閱單；

2、出具過戶后的房屋所有權證、買賣契約、契稅發票；

3、夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本（如系單身須單位開單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調解書、判決書）；

4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明；

5、出具夫妻雙方的個人征信報告（建行東城支行打印蓋章）；注以上手續均須提供原件及復印件。身份證、結婚證各復印3份；戶口本、買賣契約、契稅發票各復印2份；收入證明復印1份。建議你多復印點材料，因為到了銀行等地還需要復印件，這樣你辦事時省錢又省力！

三、辦理個人住房公積金貸款需要滿足哪些條件？

個人住房公積金貸款條件

1、借款人具有城鎮戶口。

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）。

3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

4、有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金。

5、有《民法典》規定的資產為貸款抵押或質押。

6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險。

7、同意住房公積金管理規定的其他條件。

四、辦理住房公積金貸款需要收入證明嗎？

對于你提出的住房公積金貸款需要收入證明嗎的問題，一般不需要提供收入證明。需要提供以下資料 （一）申請人及配偶住房公積金繳存證明;　　（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件;　?。ㄈ┘彝シ€定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;　　（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件;　　（五）用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;　　（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同?！　。ㄆ撸┕e金中心要求提供的其他資料。

五、住房公積金提取條件有哪些？

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；

2、離休、退休的持有效提取憑證；

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的持有效提取憑證；

4、到國外、港、澳、臺地區定居的持有效提取憑證；

5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證；

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證；

7、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。

六、辦理住房公積金貸款需要的條件需要什么？

1、申請人可以提供身份證、戶口本等有效身份證件以及居住證明，可以是居住證或者暫住證。　　

2、申請人需要提供單位開具的半年的公積金繳存證明。　　

3、申請人在所在單位已經建立公積金賬戶6個月了，并且已經連續繳存公積金1年及以上了，其間沒有任何欠繳現象?！　?br>

4、申請人具有合法的房屋?！　?br>

5、申請人的自有資金不能低于房屋的20%?！　?br>

6、申請人具有穩定的工作以及經濟收入，能夠償還貸款。　　

7、同意用所購房產作為抵押?！　?br>

8、提供能夠在處置抵押物時接納抵押人居住和安置的承諾書。　　

9、同意辦理有關公證和抵押手續。