一、原房主未遷出戶口的新房主可先辦理過戶嗎

第一，房屋出賣后，原房主在此處已沒有了固定住所，不具備在此處登記戶口的條件，不應當繼續以該房屋所在地為其戶籍地。因此，原房主應當將戶口遷入其具備落戶條件的地方入戶，以便新房主遷移戶口。對原住戶居民搬走但戶口仍未遷出的，可先為新搬入的現住居民辦理落戶手續，再采取措施動員原房主盡快辦理遷出手續。因此，新房主可依據該文件，向派出所申請辦理落戶手續。

第二，因派出所無法強制原房主遷移戶口，所以，在簽訂購房合同時，可以約定賣方應當在合同簽訂之日起一定期限內將戶口遷出，逾期未遷出，需承擔一定金額的違約責任。

二、法院拍賣的房子原戶主沒有遷出戶口應該怎么辦

1,房子是不動產，以登記為公示要件，登記以后可以對抗第三人，除了履行給付對價以外，就要履行登記義務，相關手續辦完以后，房子才真正意義上是自己的。

2，法院拍賣的房產一般都是被執行人的財產，由于資不抵債，或者不想償還，法院強制執行拍賣房產，所得對價償還給債權人。從法院拍賣來的房產一樣要履行相關登記等程序。

3，如果房子已經過戶到買受人名下，那此時房產已經是個人合法財產，任何人不能侵占，原房子已經和房子失去了法律上的聯系，也沒有權利進入，更別說是破壞

4，原房主的行為已經構成侵權，侵害了現房主的財產權，你可以要求他賠禮道歉，賠償損失。如果對方不同意，可以去法院起訴。

三、結婚后要遷戶口，沒有戶口本原件可辦理嗎

1、遷戶口有本人戶口頁，沒有戶口本原件不可以辦理。

2、根據戶口登記條例顯示，對于公民辦理戶口遷移的，除了需要提供有效的的證明以外，一般還需要公民提供有效的戶口簿原件（完整戶口簿）核對公民相關的戶籍信息的，因此若沒有戶口簿原件是無法辦理的，建議公民補辦完整的戶口簿再前往辦理業務。

3、公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

4、公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

5、公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

四、"新都安置房可以過戶口嗎"

1、沒有房產證的房產買賣是不受法律保護的。如果安置房是有產權的，只是還沒來得及辦理，那么交易的時候最好先辦理公證手續。

2、安置房買賣風險很大。除了受法律法規的規范下，還有地方政府政策約束。

3、一般即使取得產證的安置房五年內都是不可以作產權轉讓的。即使現在簽訂了合同，房價的起落幅度那么大，到了產權轉移的時間，其中不確定因素很多。而且安置房有可能會辦理不了產權證。

五、沒房子也能遷戶口當戶主？

1、分戶條件
分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。
1一家同居一處，因工作、結婚，經濟獨立，無法在一起生活的；
2經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；
3經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；
4已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的；
5已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的；
6家中有其他無法在一起生產生活的情況。

2、分戶程序
戶內成員仍在本址居住，因婚姻關系或者房屋產權變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請
（一）《結婚證》；
（二）《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調解書；
（三）人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權）；
（四）縣級以上房產管理部門頒發的析產后的私房產權證、分割后的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權）。

3、分戶依據
根據《中華人民共和國戶口登記條例》（1958年1月9日全國人民代表大會常務委員會第九十一次會議通過，1958年1月9日中華人民共和國主席令公布，1958年1月9日起施行。）
第十九條
公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。

引用法規
[1]《中華人民共和國戶口登記條例》 第十九條