一、二手房過戶辦理資料是什么

1、買方身份證原件（復印件2份）；

2、戶口簿原件（復印件2份）；

3、結婚證原件（復印件2份）或單身證明（離婚的要離婚證明,復印件2分）；

4、有小孩的需子女出生證原件（復印件2份）；

5、外地戶口要交稅的稅單或社保。
二、賣方:

1、身份證原件（復印件1份）；

2、有小孩的,小孩出生證原件（復印件1份）；

3、原購房發票（復印件1份）；

4、原契稅單（復印件1份）；

5、動遷房的要動遷協議原件（復印件1份）。

二、二手房過戶需要什么手續，需要辦理哪些證件

你好，關于辦理二手房過戶需要什么證件過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。

三、二手房辦理過戶需要哪些資料？

1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果

2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記

3、收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押（按揭），同時受理抵押登記、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續

4、申請人到發件窗口領取房地產證

5，根據需要進行現場查勘和評估

6、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單、房屋查檔證明（房地產交易中心提供）

7、房地產評估報告

8、辦案人員對資料進行審核，核發《房地產申請登記回執》房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料1屬抵押（按揭）同時領取他項權證、房屋所有權證書
2房屋測繪圖紙（房地產交易中心提供）

3，繳納有關稅費6。二手房過戶資料、房地產過戶申請表、保證書。（房地產交易中心提供）
3房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、（如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證）
4房屋買賣合同

四、房產證過戶到哪個部門辦理，房產證辦理需要什么材料

2、申請人身份證明;

3、房地產權利證書;

4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，（按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書）或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;

5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;

8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;

9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

12、房地產共有人同意轉移的意見書;

13、收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;

14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件;

15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。二、房產過戶給子女要怎么做按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶

1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。

2、過戶費用;

1、公證費;按房價2%繳納，

2、評估費按房價0.

5%繳納。

3、契稅;按房價3%繳納。

4、土地增值稅;按房價1%繳納。

5、所得稅;按房價1%繳納。

6、房屋產權登記費

80.00元。按房屋買賣辦理過戶

1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。

2、過戶費用;

1、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;

90—140平方米按房價1.

5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。

2、營業稅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.

5%繳納。

3、土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。

4、所得稅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）

5、房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納。

6、房屋產權登記費

80.00元。

7、房屋評估費;按評估額0.

5%繳納。