一、征信不好可以貸款買房嗎？

1、丈夫征信不好，老婆是可以貸款買房的。銀行在辦理貸款時，會要求借款人提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況，借款人應當提供，同時貸款人會查看借款人的征信問題。因此在妻子辦理貸款時，貸款人會查明妻子的征信問題，只要妻子的征信好，即使丈夫的征信不太好，銀行還是會辦理房屋貸款的。

2、法律依據《中華人民共和國民法典》第六百六十八條
借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條
訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十條
借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。
第六百七十一條
貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第六百六十八條
[2]《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條
[3]《中華人民共和國民法典》 第六百七十條
[4]《中華人民共和國民法典》 第六百七十一條

二、征信不好，離婚貸款買房需考慮的因素

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力

3、具有所購住房全部價款30以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值

6、銀行規定的其他條件。

三、征信不太好以老婆名義買房，貸款會有影響嗎

1、會降低借款人的貸款金額。

2、不給借款人優惠利率或使貸款利率上浮。

3、如果有多次的信用不良記錄，會直接拒絕借款人的貸款申請。

4、對招聘求職、租房子甚至簽證出國多個領域都有影響。

5、征信差會被列入央行黑名單給生活帶來很多不便。
影響個人征信的行為?

1、拖欠水費、電話費度等其他的相關費用，這些小事都會影響到自己的個人征信。??

2、借款人負債過高的話。大多數人都已經有在購車貸款與買房貸款還款額超過借款人的月收入百分之五十，還有信用卡每月還款金額超過借款人的月收入百分之五十一樣會被列入不良信用報告系統中。??

3、借款人申請道辦理個人貸款違約。凡是有未還貸款本息或者擔保回人正在代還的現象；以資抵債近期、兩年內有貸款展期等記錄，一樣會也被列入信用記錄名單上。??

4、借款人信用卡逾期。持卡者忘記還款或者一直拖欠不還的情況，1年內如果還款額次數超過六次也會被記錄。
《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定》第一條
被執行人未履行生效法律文書確定的義務，并具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的；
（二）以偽造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執行的；
（三）以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規避執行的；
（四）違反財產報告制度的；
（五）違反限制消費令的；
（六）無正當理由拒不履行執行和解協議的。

引用法規
[1]《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定》 第一條