一、親戚拿我們家房產證抵押貸款，如果還不了是不是要扣押我們房產

他要你房產證有兩種用途，一種是你做借款人，就是以你名義貸款出來給他用；二是你的房產作為他貸款的擔保。無論是上述哪種用途，他要是償還不了貸款，銀行有權處置你做抵押或者擔保的房產，也就是拍賣掉。做抵押或著做擔保，都需要你的簽名和打手指模，如果他偽造了你的簽名和手指模，就是詐騙，他要是償還不了貸款，銀行要拍賣你的資產，你就要報案，打官司，反正少不了麻煩。

二、如果一個人拿著房產證去銀行貸款，并不需要經過父親同意，那么銀行會給他貸款么？

1. 1房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。因房要用房產證進行抵押貸款，是需要房產證本人和本人的身份證證原件，銀行才會受理。 用父母房子可以貸款前提是父母沒有用自己的房子抵押貸款買房，就是說房子的產權還是父母的。二是父母同意且自愿，沒有存在威脅或者欺騙行為。要不不僅貸不到錢，失去親情，甚至還會觸犯法律，要負法律責任。用父母名下的房可以辦理貸款嗎?？隙ㄊ遣恍械模k理抵押貸款需要房主夫妻雙方去銀行申請貸款，如果做生意比較靠譜，可以和父母商量，征得父母同意，讓父母去銀行貸款，然后拿錢讓自己用，這個辦法是可行的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條
[2]《中華人民共和國民法典》 第四百零二條
[3]《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條

三、一個人能否拿房產證去做抵押貸款？

1、個人拿房產證是可以貸款，只要能夠滿足貸款條件，那就好辦多了。抵押房產需是借款人名下的房產，如果是與第三人共有，在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書。在辦理前，消費者需對抵押消費的貸款的還款壓力有理性認識，充分考慮自身的還款能力，避免出現后面以房產沖抵債務的不利局面。貸款的期限、金額、首付比例1年-30年;貸款金額較高為房屋評估價的70%。

2、借款人所需條件具備身份證，年齡在22-60歲的自然人;具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;能夠提供自己或他人或公司名下完全產權的房產作為抵押物;能夠提供我方認可的其他保證。

3、抵押房屋具備的條件完全產權的商品房、公房、經濟適用房、別墅、底商、寫字樓等;業主為個人或企業;手續齊備，能夠辦理抵押登記手續及上市流通另外自己去銀行咨詢，通過房產中介會從中多收費用，他也是領著去銀行辦。

4、貸款人信用記錄要好，費用方面不通過中介公司的話，需要有評估費、抵押費、印花稅等，評估費是大頭，一般為評估價的千分之五，房子評10萬就是500元，抵押費、印花稅一共就百十塊，其他費用咨詢具體各家銀行。

四、抵押貸款

父親必須親自出面和孩子一起簽訂貸款抵押合同、父親的房子為孩子做抵押，也可給代辦人出具《授權委托書》、國有土地使用證，能正常上市交易的房子才能辦理貸款。只要父親同意根據房屋抵押貸款政策規定。不過，不是一切的房產都能申請抵押貸款，只有有房產證。