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租房合同續簽還要押金嗎 租房合同簽了,要押金嗎

法律咨詢網2023-07-16 21:33:56房產糾紛1841
 租房合同續簽還要押金嗎 租房合同簽了,要押金嗎

一、租房合同續簽需要押金嗎

租房合同續簽不要押金,如果之前交納的押金沒有清償或者退還的,可以不需要再交納押金,如果已經清償了或者退還的,根據其簽訂的租賃合同要求重新交押金。
《民法典》第七百零四條
租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百三十四條
租賃期限屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。

引用法規
[1]《民法典》 第七百零四條
[2]《民法典》 第七百三十四條

二、租房合同續簽是否需要押金?

1、租房合同續簽不要押金,如果之前交納的押金沒有清償或者退還的,可以不需要再交納押金。

2、如果已經清償了或者退還的,根據其簽訂的租賃合同要求重新交押金。

3、租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

三、租房合同簽了,要押金嗎

您好!關于您咨詢的“租房合同簽了,要押金嗎”問題回復如下房屋租賃合同中,如果解除合同,押金是否退還,需要根據以下情況分析第一,承租人與出租人協商解除租賃合同,押金的退還以雙方協議為準;第二,出租人違約,導致承租人要求解除合同,押金需要返還,并由出租人承擔違約責任;第三,承租人違約,導致出租人要求解除合同,承租人 承擔違約責任,押金需要返還;第四,合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行,按照合同約定辦理。簽租房合同要押金嗎,一般是要的。【法律條文】:《商品房屋租賃管理辦法》第九條 出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內,出租人不得單方面隨意提高租金水平。更多相關知識請咨詢聽律網網專業律師為您做進一步的解答和分析。

引用法規
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第九條

四、租房合同簽不了,租房押金要退嗎?

房屋租賃合同中,如果解除合同,押金是否退還,需要根據以下情況分析第一,承租人與出租人協商解除租賃合同,押金的退還以雙方協議為準;第二,出租人違約,導致承租人要求解除合同,押金需要返還,并由出租人承擔違約責任;第三,承租人違約,導致出租人要求解除合同,承租人 承擔違約責任,押金需要返還;第四,合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行,按照合同約定辦理。簽租房合同要押金嗎,一般是要的。

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