色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 房產糾紛 > 正文內容

詢問房屋中介承擔的法律責任

法律咨詢網2023-07-16 22:44:19房產糾紛1004
詢問房屋中介承擔的法律責任

一、房屋中介負的法律責任是什么?

1、承出租人與中介機構的關系
承租人和中介機構簽訂的是居間合同,中介機構向承租人報告房源信息,為其提供訂立租賃合同的機會,承租人和中介機構根據中介合同享受權利和承擔義務。

2、中介機構須承擔的法律責任

1、因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失,承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主,不得以職員個人責任為由推脫,中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。

二、房屋中介負的法律責任有哪些?

1、承出租人與中介機構的關系
承租人和中介機構簽訂的是居間合同,中介機構向承租人報告房源信息,為其提供訂立租賃合同的機會,承租人和中介機構根據中介合同享受權利和承擔義務。

2、中介機構須承擔的法律責任

1、因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失,承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主,不得以職員個人責任為由推脫,中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。

三、針對房屋中介的法律責任有哪些

1、因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失
中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失,承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主,不得以職員個人責任為由推脫,中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。

2、因中介的過錯給承租人造成的損失
如果中介機構是出于故意而提供了不實的信息,作出了違法的行為,給承租人造成了經濟損失,那么中介機構應當承擔民事或者行政責任,甚至刑事責任。對于給承租人造成的損失,中介機構應當予以賠償。

3、因出租人提供的信息有誤造成的損失
中介機構保證已事先核實為承租人提供的房屋資料,并滿足承租人的特別要求,但因出租人提供的信息有誤或有欺詐,應由中介機構承擔損失,先行向承租人賠償損失。
【法律依據】
《民法典》第九百六十二條,中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

引用法規
[1]《民法典》 第九百六十二條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/543051.html

分享給朋友:

“詢問房屋中介承擔的法律責任” 的相關文章

交房期開發商逾期交房,怎么辦?

交房期開發商逾期交房,怎么辦?

一、交房期間開發商逾期交房,怎么辦 根據你的問題解答如下1、購房者首先要弄清楚開發商延期交房的原因,一般可以通過咨詢開發商或者相關政府部門得到答復。如果是開發商自身的原因導致的延期交房,購房者可以催促開發商盡快交房,并保留要求開發商支付違約金的權利。2、需要注意的是,遇到開發商延期交房,購房者是不能...

公租房承租權可否繼承?繼承順序如何?

公租房承租權可否繼承?繼承順序如何?

一、公租房承租權可以繼承嗎,繼承順序是什么 公房的所有權人是國家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財產進行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租,實際上即公房承租權的繼承。公房承租人死亡,按下列規定確定承租人(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協商一致確...

長沙購買新房子流程

長沙購買新房子流程

一、長沙購買新房子流程 長沙購買新房子有如下幾個流程1、買房前準備首先需要看自己有沒有購房資格。根據長沙“9.23”限購政策,不是長沙市戶籍,想在長沙買房,需連續繳納24個月以上的個稅或社保,可買一套商品房,其次需要根據自己的經濟實力,對房款總數有一定的預期,制定一個大概的購房計劃。2、看房選房。在...

二手房貸款不成功,是否可以退款

二手房貸款不成功,是否可以退款

一、二手房,貸款不出來,是否可以退款 1、二手房貸款申請不下來是可以退錢的。但如果貸款批不下來的原因是用戶自身,需要承擔相應的違約責任,首付有可能無法全額退還,會按照合同扣留一部分違約金。2、如果房貸批不下來的原因與用戶無關,首付款可以全額退回。二、買二手房貸款,貸款下不來可以退房嗎 1、二手房貸款...

合同上違約金如何賠償?違約金金額應為多少合適?

合同上違約金如何賠償?違約金金額應為多少合適?

一、合同上違約金怎樣賠償,違約金多少合理 合同違約金的數額或計算方法由當事人協商約定。當事人違約,應當按照合同約定,承擔違約責任,支付違約金。約定的違約金,過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。《民法典》第五百八十五條說明了調整違約金的具體規則,應先確定因違約所...

法律規定租店面違約金多少錢?

法律規定租店面違約金多少錢?

一、法律規定租店面違約金多少錢? 租店面違約金多少錢在法律上并沒有明確規定,需要由雙方協商來認定,但法律上規定了違約金的上限是不超過實際損失的30%,具體的賠償標準應當根據實際的違約情況來進行合法的處理和認定。二、租房違約金的法律規定一般是多少,法律上有哪些規定 租房違約金是多少需要由雙方來進行協商...