審查合同包括哪幾個方面 合同審查審查哪些方面
一、審查合同包括哪幾個方面?
審查合同的具體包括以下幾個方面1、審查合同主體是否合法。
審查合同主體的合法性時,應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批準成立的法人、個體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負責人的資格證明;代訂合同的,要審查是否具備委托人的授權委托證明,并審查是否在授權范圍、授權期限內簽訂合同;有擔保人的合同,審查擔保人是否具有擔保能力和擔保資格。
2、審查合同是否合法。
審查合同的合法性時,應當重點審查合同是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規的強制性規定。
3、審查合同意思表示的真實性。
4、審查合同條款是否完備。
應按照合同的性質,依據相應的法律法規的規定對合同條款進行認真審查,確定合同條款有無遺漏,各條款是否具體、明確、切實可行。避免因合同條款不全和過于簡單、抽象、原則,給履行帶來困難,為以后發生糾紛埋下種子。
5、審查合同的文字是否規范。
北京合同律師在審查合同時,對合同草稿的每一條款、每一個詞、每一個字乃至每一個標點符合都仔細推敲、反復斟酌。確定合同中是否存在前后意思矛盾、詞義含糊不清的文字表述,并及時糾正容易引起誤解、產生歧義的語詞,確保合同的文字表述準確無誤。
6、審查合同簽訂的手續和形式是否完備。
1審查合同是否需要經過有關機關批準或登記,如需經批準或登記,是否履行了批準或登記手續。
2如果合同中約定須經公證后合同方能生效,應審查合同是否經過公證機關公證。
3如果合同附有生效期限,應審查期限是否屆至。
4如果合同約定第三人為保證人的,應審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔保的,如果法律規定或合同約定必須辦理抵押物登記的,應審查是否辦理了登記手續;采用質押擔保方式的,應按照合同中約定的質物交付時間,審查當事人是否按時履行了質物交付的法定手續。
二、審查合同的哪幾個方面
1、合同的審查有
1審查合同主體是否合法;
2審查合同是否合法;
3審查合同意思表示的真實性;
4審查合同條款是否完備;
5審查合同的文字是否規范;
6審查合同簽訂的手續和形式是否完備。
2、法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十五條 限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。
相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。民事法律行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一百四十四條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一百四十五條
三、合同審查審查哪些方面?
一、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時,應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批準成立的法人、個體工商戶是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民審查法定代表人或主管負責人的資格證明代訂合同的,要審查是否具備委托人的授權委托證明,并審查是否在授權范圍、授權期限內簽訂合同有擔保人的合同,審查擔保人是否具有擔保能力和擔保資格。二、審查合同是否合法。審查合同的合法性時,應當重點審查合同是否損害國家、集體或第三人的利益是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形是否損害社會公共利益是否違反法律、行政法規的強制性規定。
三、審查合同意思表示的真實性。
四、審查合同條款是否完備。應按照合同的性質,依據相應的法律法規的規定對合同條款進行認真審查,確定合同條款有無遺漏,各條款是否具體、明確、切實可行。避免因合同條款不全和過于簡單、抽象、原則,給履行帶來困難,為以后發生糾紛埋下種子。
五、審查合同的文字是否規范。北京合同律師在審查合同時,對合同草稿的每一條款、每一個詞、每一個字乃至每一個標點符合都仔細推敲、反復斟酌。確定合同中是否存在前后意思矛盾、詞義含糊不清的文字表述,并及時糾正容易引起誤解、產生歧義的語詞,確保合同的文字表述準確無誤。
六、審查合同簽訂的手續和形式是否完備。
1、審查合同是否需要經過有關機關批準或登記,如需經批準或登記,是否履行了批準或登記手續。
2、如果合同中約定須經公證后合同方能生效,應審查合同是否經過公證機關公證。
3、如果合同附有生效期限,應審查期限是否屆至。
4、如果合同約定第三人為保證人的,應審查是否有保證人的簽名或蓋章采用抵押方式擔保的,如果法律規定或合同約定必須辦理抵押物登記的,應審查是否辦理了登記手續采用質押擔保方式的,應按照合同中約定的質物交付時間,審查當事人是否按時履行了質物交付的法定手續。
5、審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。
四、合同審查的重要性有哪些?
合同有多種形式,簽訂書面合同的重要性體現在以下方面首先,它是雙方存在合同關系的重要證據,有利于保護雙方的權益其次,避免雙方履行過程中產生爭議再次,預防合作方對業務員的職務行為不予認可。簽訂前對合作對象的審查(調查)了解合作對象的基本情況,有助于在簽訂合同的時候,在供貨及付款條件上采取相應的對策,避免風險的發生。掃描二維碼推送至手機訪問。
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