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雞西出租房以租代征可以怎樣給 按摩店以租代征怎么樣給

法律咨詢網2023-07-17 03:58:08房產糾紛820
雞西出租房以租代征可以怎樣給 按摩店以租代征怎么樣給

一、雞西出租房以租代征怎么給租金

租房人遇到拆遷分為兩種情況
一種是租用的私人住房,這種情況下,一般是沒有安置的,按照您與房東簽訂的租房合同的約定,確定是否給予租房人一定的經濟補償。
另外一種是租用的公房,這種情況下,這是一種住房福利,那么拆遷不能減損特定公民的住房福利,因此,租住公房遇到拆遷是有安置的,但是安置方式根據公房租住人所享受的福利程度不同也有區別,一些地方做法是,給公房承租人另外安置同等面積的公房供其繼續承租,這是一種方式,還有的地方按照公房拆遷補償一定比例,如70%或者80%補償給租房人,讓租房人自行解決住房問題,地區不同略有區別。

二、出租房以租代征可以怎樣給

租房人遇到拆遷分為兩種情況
一種是租用的私人住房,這種情況下,一般是沒有安置的,按照您與房東簽訂的租房合同的約定,確定是否給予租房人一定的經濟補償。
另外一種是租用的公房,這種情況下,這是一種住房福利,那么拆遷不能減損特定公民的住房福利,因此,租住公房遇到拆遷是有安置的,但是安置方式根據公房租住人所享受的福利程度不同也有區別,一些地方做法是,給公房承租人另外安置同等面積的公房供其繼續承租,這是一種方式,還有的地方按照公房拆遷補償一定比例,如70%或者80%補償給租房人,讓租房人自行解決住房問題,地區不同略有區別。

三、按摩店以租代征如何賺取租金?

按摩店拆遷,店鋪所有權人和承租人都應當獲得補償,所有權人的補償包括對商鋪估價補償,按摩店出租的租金損失的補償。
商鋪承租人的補償包括

1、店面裝修的補償;

2、停產停業損失的補償;

3、貨物出清損失的補償;

4、設備搬遷或重置的補償。
具體每一項的補償標準,則需要根據實際評估來確定。

四、保定旅游村以租代征如何吸引更多游客?

旅游村拆遷怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規不同,補償方式不同。

1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

2、依照土地管理法的規定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收土地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的土地數量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數量計算。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收土地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

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