一、菏澤公租房撤并搬遷如何賠償

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。
目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類
一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。
公房遇到拆遷，需要對房屋所有權人給予補償，也需要對房屋承租人進行安置補償，拆遷時，公房承租人已經取得公房所有權的，直接與拆遷方協商補償事宜，拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權的，由房屋所有權人對公房承租人進行安置補償，拆遷安置補償款歸房屋所有權人。

二、搬遷撤并村莊的補償法律標準是什么？

1、搬遷撤并村莊需要補償房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
（一）被征收房屋價值的補償;
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、房屋補償費的計算方法房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
1房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
2房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

3、周轉補償費、獎勵性補償費的計算方式
1周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
2獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。二、房屋征收與拆遷的區別是什么?房屋征收與拆遷的區別包括主體不同、目的不同、權利不同等。

1、主體不同房屋征收屬于政府行為，房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。房屋拆遷是在年限沒到或者已到達的情況下，政府需要收回進行開發。

2、目的不同房屋征收是為了公共的利益，而房屋拆遷為是為了市場利益。

3、權利不同征收的時候需要聽取且大家都有參與權，而拆遷是強制性的，政府會發放一些拆遷許可證。公民居住的房屋是有可能會被拆遷單位拆遷的，根據規定，只有合法建造的房屋，才可以獲得補償。拆遷單位若是不想支付補償金，需要拿出相關證明被拆遷房屋屬于違章建筑的證據。無法拿出相關證據的情形，通常就需要按照相關標準，履行支付補償金的義務。
搬遷撤并村莊怎么補償？
一、被抵押的房子拆遷怎么辦屋抵押貸款的房子被拆遷了抵押權人可以就拆遷款優先受償。征收個人、單位的房屋及其他不動產應當依法給予拆遷補償，抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失，抵押人應當優先以拆遷款對債務進行清償?！睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。二、房地產抵押消滅的情形有哪些
（一）因抵押的房地產滅失且無替代物而消滅房地產抵押權乃物權，作為其標的物之房地產因自然災害、公用征收等原因而滅失時，房地產抵押權自無法繼續存在而消滅。房地產抵押權具有物上代位性，因此，當房地產滅失時，如果有賠償金、保險金或補償金，則房地產抵押權及于該賠償金、保險金或補償金，房地產抵押權并不消滅。
（二）因被擔保的債權消滅而消滅依中國立法，抵押權相對于主債權，具有絕對的附從性。房地產抵押權與被擔保債權同時存在，債權消滅，房地產抵押權也消滅。被擔保債權可因如下原因而消滅

1、債務人或第三人為全部之清償；

2、債務人對房地產抵押權人亦存在債權并符合抵銷條件時，其債權相互抵銷；

3、房地產抵押權人與債務人因繼承、合并等而發生混同，房地產抵押權人與債務人成為一人；

4、房地產抵押權人在不損害第三人利益的情況下免除債務人的債務。
（三）因房地產抵押權實現而消滅如前所述，房地產抵押權實現是房地產抵押權擔保功能實現的最后環節。房地產抵押權實現，房地產抵押擔保的法律關系消滅，房地產抵押權自然消滅。被抵押的房子與拆遷是沒有任何的關系，只要拆遷方給予了賠償款，債務人就需要把欠款全部的還清，抵押權人的利益是不會受到任何損害的，如果抵押人拒絕履行這筆欠款，債權人是可以直接收集證據向法院起訴解決的，所以，該自己的責任一定要履行。

引用法規
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條
[1]《民法典》 第二百四十三條

三、搬遷撤并村莊補償標準規定

搬遷撤并村莊需要補償房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費。房屋拆遷貨幣補償金的計算方式為，合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額，若被拆遷方已經獲得了安置房，那么需要減去被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

四、菏澤荒地撤并搬遷補償

開墾的荒地有沒有補償要看您這邊有沒有和村委會簽訂相關的承包合同，承包的荒地被征收時有權依法獲得土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等各項補償安置費用。其中土地補償費先行補償給土地所有權人即村集體經濟組織（村委會），由村委會依法進行分配使用，分配方案應向村集體經濟組織成員公開。如果沒有任何的承包合同私自開的荒地那么只能獲得地上附著物以及青苗的補償。