色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 房產糾紛 > 正文內容

梅州火鍋店被占如何給 海西州火車站被占怎樣給

法律咨詢網2023-07-17 06:54:48房產糾紛1883
梅州火鍋店被占如何給 海西州火車站被占怎樣給

一、梅州火鍋店被占如何給梅州商家如何避免被非法侵占

火鍋店所有權人和承租人都應當獲得補償,所有權人的補償包括對商鋪估價補償,商鋪出租的租金損失的補償。
商鋪承租人的補償包括

1、店面裝修的補償;

2、停產停業損失的補償;

3、貨物出清損失的補償;

4、設備搬遷或重置的補償。
具體每一項的補償標準,則需要根據實際評估來確定。

二、柳州火車站的占地情況如何?

1、修建火車站要看征收的是房屋還是土地,房屋和土地的補償標準是不同的。農村房屋征收集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。

2、補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

3、農村土地征收依照土地管理法的規定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

4、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

三、海西州火車站被占如何解決

1、修建火車站要看征收的是房屋還是土地,房屋和土地的補償標準是不同的。農村房屋征收集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。

2、補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

3、農村土地征收依照土地管理法的規定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

4、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/562845.html

分享給朋友:

“梅州火鍋店被占如何給 海西州火車站被占怎樣給” 的相關文章

我想請教一下共同貸款買房主貸人怎么確定?

我想請教一下共同貸款買房主貸人怎么確定?

一、我想請教一下共同貸款買房主貸人怎么確定 收入方面選擇夫妻之間收入較高且較穩健者,以獲取更高的貸款額度。年齡方面注意年齡因素,相對年輕的一方能獲得更長的貸款年限。在商業住房貸款中,對于貸款時間和年齡的加和是有要求的。“主貸人”年齡貸款年限男性不能超過65歲。“主貸人”年齡貸款年限女性不能超過60歲...

銀行貸款買房方法大全

銀行貸款買房方法大全

一、我要貸款買房,銀行貸款方法是哪些 貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途(不同用途對應的貸款產品均有差異),貸款用途符合條件才能申請,同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估,另外貸款利率、期限等要素需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等綜合因素進行定價,需經辦網點審批后才能確...

開發商可以把回遷房當商品房賣嗎?

開發商可以把回遷房當商品房賣嗎?

一、開發商把回遷房當商品房賣可以嗎 1、回遷房就是開發商征地時,贈給回遷戶的。房子品質都一樣,只是性質不一樣的。如果回遷房有產證的話,就和商品房一樣的交易,可以買的。如果只有回遷協議的話,就要謹慎了。2、回遷房和商品房的區別如下1在房價款方面,商品房與拆遷房有區別,商品房可立即上市,且在銀行做抵押進...

預售合同和購房合同到底有什么區別?法律依據從何而來?

預售合同和購房合同到底有什么區別?法律依據從何而來?

一、預售合同和購房合同有什么區別,有沒有法律依據 律師解答預售合同在商品房預售時采用,房屋竣工交付使用,買受人付清全部房價款后,可直接辦理過戶手續。商品房出售合同適用于商品房竣工驗收合格取得房地產權證的商品房的銷售。因此,如果是現在簽的預售合同,交房時不再簽出售合同,可以直接辦理過戶手續。買受人在與...

業主在物業管理活動中的義務有哪些?

業主在物業管理活動中的義務有哪些?

一、業主在物業管理活動中的義務是什么 業主在物業管理活動中應履行的義務如下(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規定交納專...

貸款房子的購房合同是否可以再貸款?

貸款房子的購房合同是否可以再貸款?

一、貸款房子的購房合同可以再貸款么 貸款房可以二次貸款。按揭的房子是可以進行二次貸款的,但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管;4、該房產具有可二次抵押額度房...