一、在買賣合同終止時，中介費應當如何處理

中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬即中介費。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，可以達成補充協議的，按照補充協議確定中介費，如果仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
中介人未促成合同成立的，不得請求支付中介費；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
【法律依據】
《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

引用法規
[1]《民法典》 第九百六十三條
[2]《民法典》 第五百一十條

二、買賣合同終止中介費應當怎樣處理

中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬即中介費。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，可以達成補充協議的，按照補充協議確定中介費，如果仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
中介人未促成合同成立的，不得請求支付中介費；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
【法律依據】
《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

引用法規
[1]《民法典》 第九百六十三條
[2]《民法典》 第五百一十條

三、買賣合同終止時，中介費該如何支付？

中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬即中介費。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，可以達成補充協議的，按照補充協議確定中介費，如果仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。
因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
中介人未促成合同成立的，不得請求支付中介費；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
【法律依據】
《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。
因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

引用法規
[1]《民法典》 第九百六十三條
[2]《民法典》 第五百一十條

四、房屋買賣合同最終未履行需要支付中介費嗎

應當支付中介費。居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照相關法律的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，因不歸責中介方的原因造成合同沒有履行的，是需要支付中介費用的。
中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據相關法律的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

五、中介收費行為是否合法

《民法典》規定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
從《民法典》對中介合同的定義上來看，中介合同本身就是一種有償合同，具體委托人需要向中介人支付多少報酬，一般由雙方協商后確定。
中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
中介人負有提供訂立合同的機會、或者是提供訂立合同媒介服務的義務，而委托人的主要義務則為支付相應的報酬，對于中介人履行了自己的義務，但是對方卻不予支付報酬的情形，中介人享有報酬請求權。
【法律依據】
《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

引用法規
[1]《民法典》 第九百六十一條
[1]《民法典》 第九百六十三條
[2]《民法典》 第五百一十條