一、辦理首次購房證明需要提交哪些材料？

一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。
二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-

40元不等，具體收費以當地房管局的政策為準。
三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。
四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下

1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明（如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證）。去當地房管局開無房證明。

2，需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

二、異地購房辦理首套房證明需要哪些材料？

異地購房辦理首套房證明

1、由于只有房管局才能夠查看產權登記的檔案，所以頭次購房證明需要到房產所在房管局產權登記部門開具，大家應該與房產交易核心區分，房產交易核心是辦理房屋交易過戶的。

2、開具首套房證明需要攜帶相關證明材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行相關手續的辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四項手續。
異地購房辦理首套房證明要下列材料

1、預約時需要攜帶下面幾份材料
本人身份證原件、復印件；查詢應該以家庭為單位，18周歲以上和70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；

2、查詢時需攜帶以下材料
1身份證身份證原件以及復印件
2戶口簿主頁和本人頁的原件、復印件一份
3集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份；
4結婚證的原件、復印件一份；
5單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。
【法律依據】
《房地產開發經營條例》第17條，房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產開發項目竣工后，房地產開發企業應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門提出竣工驗收申請。

引用法規
[1]《房地產開發經營條例》 第17條

三、委托公證辦理買房需要什么材料？

您好，委托公證辦理流程及所需材料 （一）委托人

1、身份證

2、結婚證

3、戶口本

4、房產證

5、委托書（涉及多少人就要出多少份，有按揭要兩份以上）； （二）受托人

1、身份證

2、結婚證

3、戶口本 （三）辦理流程

1、準備上述材料

2、到公證處領號

3、填寫申請表

4、等待叫號

5、辦理公證

6、公證員現場核對信息（有些項目要錄視頻）。以上是關于辦理委托公證需要什么材料的回答。

四、房屋買賣公證委托辦理需要什么材料？

房產委托，是房屋產權所有權人（委托人）將辦理與房屋產權有關的事務，如實施與房屋產權有關的法律行為（買賣、出租、抵押等）的權利授與受托人的意思表示。房屋買賣委托屬于房產委托的一部分，通常情況下房屋所有權人在起不能或不便親自辦理房屋買賣有關的事務時將有關委托事項委托給受托人辦理。房產買賣委托公證，是指房產所有權人就其房產買賣委托行為形成的有關書面文件申請辦理房產公證。辦理房屋買賣委托公證需要的材料

1、房屋產權證；

2、房產所有權人（委托人）夫妻雙方身份證；

3、結婚證；

4、戶口簿；

5、土地證（如有）；

6、如產權人為單身，需要提供單身證明；

7、受托人身份證；

8、委托書；

9、公證費（通常為200元每份）。

五、房產證過戶到什么部門辦理，需要什么材料？

一、房產過戶需要帶什么證件1、房地產轉移登記申請表;

2、申請人身份證明;

3、房地產權利證書;

4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，（按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書）或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;

5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;

8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;

9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

12、房地產共有人同意轉移的意見書;

13、收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;

14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件;

15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。二、房產過戶給子女要怎么做按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶

1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。

2、過戶費用;

1、公證費;按房價2%繳納，

2、評估費按房價0.

5%繳納。

3、契稅;按房價3%繳納。

4、土地增值稅;按房價1%繳納。

5、所得稅;按房價1%繳納。

6、房屋產權登記費

80.00元。按房屋買賣辦理過戶

1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。

2、過戶費用;

1、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;

90—140平方米按房價1.

5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。

2、營業稅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.

5%繳納。

3、土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。

4、所得稅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）

5、房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納。

6、房屋產權登記費

80.00元。

7、房屋評估費;按評估額0.

5%繳納。