一、安置房買賣需要辦理哪些手續-安置房產證

一、賣安置房的，有3個步驟。分別是

1、先簽訂房地產買賣合同，在合同里寫明交易雙方的約定。例如付款方式，付款期限，一般在簽完買賣合同后，付3成的首付；

2、然后購房者需要到房地產交易中心，辦理過戶手續。辦完過戶手續后，需要支付6成的購房費；

3、購買安置房的當事人要在拿到產證后，付最后的1成。
二、法律依據《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。

引用法規
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十七條

二、安置房過戶所需要的材料

1、開發商名下的房產證原件。

2、開發商的法人委托書。

3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。

4、被安置人身份證復印件。

5、拆遷安置協議。

6、房屋移轉過戶申請書。

7、房屋權屬登記申請書。

8、測量分戶平面圖。

9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。

三、安置房買賣需要注意的事項

你好，關于上述的問題，解答如下　　關于安置房房產證問題 　　

1、拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。　　

2、有的地方規定拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。上述即為安置房有沒有房產證的，謝謝采納！

四、安置房過戶需要哪些手續？

先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶，流程如下　　先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等拿到產證后給最后的1成。　　過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的.以上是安置房需要哪些手續的解答

五、安置房辦理過戶需要注意哪些手續？

《商品房銷售管理辦法》正文
審查
（一）審查是否有司法查封;
（二）審查是否設定抵押;
（三）審查是否要件齊全。
先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是
房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶，流程如下
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委。一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。