河源國有劃撥土地征用怎樣補償 雞西國有劃撥土地征用怎樣補償
一、河源國有劃撥土地征用補償
國有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權,在遇到征收的時候除了結合現有地價水平和剩余使用年限之外,還需要扣除40%的土地出讓金,剩余的才能算是劃撥用地的補償費用。具體的補償還是要根據當地的政策進行綜合的計算。
二、國有土地出讓時,需要征地補償嗎
1、依據土地管理法的規定,國有土地出讓的,受讓人需要交納土地出讓金,而不需要對出讓的國有土地進行征地補償。
2、法律依據
《土地管理法》第五十五條規定以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位,按照國務院規定的標準和辦法,繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地。
自本法施行之日起,新增建設用地的土地有償使用費,百分之三十上繳中央財政,百分之七十留給有關地方人民政府,都專項用于耕地開發。
《土地管理法》第五十六條規定建設單位使用國有土地的,應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規定使用土地確需改變該幅土地建設用途的,應當經有關人民政府土地行政主管部門同意,報原批準用地的人民政府批準。其中,在城市規劃區內改變土地用途的,在報批前,應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。
引用法規
[1]《土地管理法》 第五十五條
[1]《土地管理法》 第五十六條
三、雞西國有劃撥土地征用補償
國有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權,在遇到征收的時候除了結合現有地價水平和剩余使用年限之外,還需要扣除40%的土地出讓金,剩余的才能算是劃撥用地的補償費用。具體的補償還是要根據當地的政策進行綜合的計算。
四、國有劃撥土地征用補償
國有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權,在遇到征收的時候除了結合現有地價水平和剩余使用年限之外,還需要扣除40%的土地出讓金,剩余的才能算是劃撥用地的補償費用。具體的補償還是要根據當地的政策進行綜合的計算。
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