雅安經濟房占地怎樣給 雅安大棚房占用可以怎么補償
一、雅安經濟房如何獲得土地使用權
房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋,國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規不同,補償方式不同。一、國有土地上房屋征收補償標準包括
1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。
4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。
補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。
二、安康大棚房占地應該如何補償?
一般來說大棚房拆遷是沒有補償的,但是在實際中很多的大棚在整治過程中,被誤認成了違法占地的"大棚房"的,農民朋友們有申辯權利,也可以通過復議等法律途徑提出異議,糾正查處機關的錯誤;對于已經被錯拆的大棚,農民朋友們也可以在確認拆除行為違法后,申請國家賠償,挽回咱們的損失。
三、雅安大棚房占用可以怎么補償
一般來說大棚房拆遷是沒有補償的,但是在實際中很多的大棚在整治過程中,被誤認成了違法占地的"大棚房"的,農民朋友們有申辯權利,也可以通過復議等法律途徑提出異議,糾正查處機關的錯誤;對于已經被錯拆的大棚,農民朋友們也可以在確認拆除行為違法后,申請國家賠償,挽回咱們的損失。
四、農村宅基地占用,補償標準是什么?
據《土地管理法》第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。 農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。 一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。希望對你的農村宅基地占用補償標準的問題有所幫助如果對相關情況的處理不清楚的,可以咨詢律師來進行界定。
引用法規
[1]《土地管理法》 第四十七條
五、廣元商用房占地如何進行補償?
房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋,國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規不同,補償方式不同。一、國有土地上房屋征收補償標準包括
1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。
4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。
補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。
六、山東大棚房占地的補償方式
一般來說大棚房拆遷是沒有補償的,但是在實際中很多的大棚在整治過程中,被誤認成了違法占地的"大棚房"的,農民朋友們有申辯權利,也可以通過復議等法律途徑提出異議,糾正查處機關的錯誤;對于已經被錯拆的大棚,農民朋友們也可以在確認拆除行為違法后,申請國家賠償,挽回咱們的損失。
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