一、洛陽小產(chǎn)權房強拆賠償標準

小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，也叫作“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。小產(chǎn)權房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。一句話，買賣小產(chǎn)權房是不受法律保護的。
因為沒有合法的房產(chǎn)證，所以，征地拆遷時，小產(chǎn)權房的購房人也就無法完成拆遷補償?shù)怯洠虼耍跔幦〔疬w補償上也就存在障礙。但是，小產(chǎn)權房雖然不能買賣，但也是合法房產(chǎn)，征地拆遷的時候，是應當?shù)玫窖a償?shù)模皇牵@個補償應當由原房主去領取，小產(chǎn)權房的購房人為了獲得拆遷補償，可以與原房主約定，遇到征地拆遷所獲得的安置房、補償款歸購房人所有，這樣，即便原房主領取了補償款不愿意交付給購房者，購房者也可以通過法院取得這筆補償款。

二、洛陽小產(chǎn)權房強拆該怎么樣賠償

小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，也叫作“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。小產(chǎn)權房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。一句話，買賣小產(chǎn)權房是不受法律保護的。
因為沒有合法的房產(chǎn)證，所以，征地拆遷時，小產(chǎn)權房的購房人也就無法完成拆遷補償?shù)怯洠虼耍跔幦〔疬w補償上也就存在障礙。但是，小產(chǎn)權房雖然不能買賣，但也是合法房產(chǎn)，征地拆遷的時候，是應當?shù)玫窖a償?shù)模皇牵@個補償應當由原房主去領取，小產(chǎn)權房的購房人為了獲得拆遷補償，可以與原房主約定，遇到征地拆遷所獲得的安置房、補償款歸購房人所有，這樣，即便原房主領取了補償款不愿意交付給購房者，購房者也可以通過法院取得這筆補償款。

三、福州小產(chǎn)權房強拆賠償。

小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，也叫作“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。小產(chǎn)權房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。一句話，買賣小產(chǎn)權房是不受法律保護的。
因為沒有合法的房產(chǎn)證，所以，征地拆遷時，小產(chǎn)權房的購房人也就無法完成拆遷補償?shù)怯洠虼耍跔幦〔疬w補償上也就存在障礙。但是，小產(chǎn)權房雖然不能買賣，但也是合法房產(chǎn)，征地拆遷的時候，是應當?shù)玫窖a償?shù)模皇牵@個補償應當由原房主去領取，小產(chǎn)權房的購房人為了獲得拆遷補償，可以與原房主約定，遇到征地拆遷所獲得的安置房、補償款歸購房人所有，這樣，即便原房主領取了補償款不愿意交付給購房者，購房者也可以通過法院取得這筆補償款。