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商丘企業建設可以怎樣補償 鐵嶺企業修建可以怎樣補償

法律咨詢網2023-07-17 09:59:52征地拆遷863
商丘企業建設可以怎樣補償 鐵嶺企業修建可以怎樣補償

一、商丘企業建設可以怎樣補償?

企業拆遷是征地拆遷活動中比較復雜的情形,補償主要包括以下幾方面

1、企業未到期的土地使用權的補償,國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應當對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應當補償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設施的補償,包括不可遷移的水、電等附屬設施,應當結合裝修或建造成本,使用年限等因素進行評估補償。

4、設備重置與搬遷的補償,對于無法搬走的設備設施,應當結合重置成本、成新評估補償;對能夠搬走的設備、設施應當給予搬遷費用,以及搬遷過程中可能產生的損害等進行評估補償。

5、企業因拆遷而被迫停產停業的損失補償,停產停業損失根據企業的性質、經營效益的不同,可以結合不同的方法來評估。

二、企業改制后土地工如何獲得補償?

1、員工月平均工資高于企業月平均工資3倍或3倍以上的,可按不高于企業月平均工資3倍的標準計發。企業經營者也應按照上述辦法執行。

2、經濟補償金的工資計算標準是指企業正常生產情況下勞動者解除勞動合同前12個月的月平均工資。員工月平均工資低于企業月平均工資的,按企業月平均工資計發;國有企業嚴重資不抵債,不再具備繼續生產經營條件,可以申請破產。注意

1、支付形式要求企業以現金支付給員工作為解除長期勞動合同的經濟補償金,現金流充裕的企業來講,股權支付形式直接將企業的凈資產以經濟補償金的方式落實到每個員工上,形成員工對于改制后企業占有的股權;

2、但是在操作中卻有兩個明顯障礙,首先是由于《公司法》對于公司股東人數的限制,使得員工持股的人數受到限制,同時由于員工持股會等持股載體的組建已經很難再得到有關部門的審批,員工以何種方式持股需要解決的問題;其次員工集體持股方式在大多數地方已經行不通。上面是我對企業改制土地工怎么補償問題的解答,希望對你有所幫助。

三、鐵嶺企業修建可以怎樣補償

企業拆遷是征地拆遷活動中比較復雜的情形,補償主要包括以下幾方面

1、企業未到期的土地使用權的補償,國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應當對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應當補償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設施的補償,包括不可遷移的水、電等附屬設施,應當結合裝修或建造成本,使用年限等因素進行評估補償。

4、設備重置與搬遷的補償,對于無法搬走的設備設施,應當結合重置成本、成新評估補償;對能夠搬走的設備、設施應當給予搬遷費用,以及搬遷過程中可能產生的損害等進行評估補償。

5、企業因拆遷而被迫停產停業的損失補償,停產停業損失根據企業的性質、經營效益的不同,可以結合不同的方法來評估。

四、企業破產,員工的補償標準是什么?

根據《企業破產法》  第一百一十三條 破產財產在優先清償破產費用和共益債務后,依照下列順序清償 ?。ㄒ唬┢飘a人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用,所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用,以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金;  (二)破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款; ?。ㄈ┢胀ㄆ飘a債權。  所以說,企業宣布破產員工補償是有的,而多少則取決于你的月平均工資。  破產財產不足以清償同一順序的清償要求的,按照比例分配。

引用法規
[1]《企業破產法》 第一百一十三條

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