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臨夏機場征收該怎樣補償 土地征收補償的標準是怎樣的,怎樣申請

法律咨詢網2023-07-17 12:10:53征地拆遷772
臨夏機場征收該怎樣補償 土地征收補償的標準是怎樣的,怎樣申請

一、臨夏機場征收補償

機場征收的是房屋還是土地呢?

1、農村房屋征收集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

2、農村土地征收依照土地管理法的規定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

二、中川機場的征地補償是什么?

1、集體水澆地征收補償。永登縣中川、秦川等鎮土地區片價27306元畝,地上附著物平均價23812元畝,兩者相加統一按綜合補償價51118元畝一次性補償;皋蘭西岔等鎮土地區片價32226元畝,地上附著物平均價23812元畝,兩者相加統一按綜合補償價56038元畝一次性補償。

2、集體旱砂地征收補償。結合新區原有標準和附著物補償情況,兩者相加各鎮統一按照每畝19200元綜合補償價一次性補償。

3、集體旱土地征收補償。結合新區原有標準和附著物補償情況,兩者相加各鎮統一按照每畝13000元綜合補償價一次性補償。

4、集體公用地、宅基地等農村建設用地的補償,按照相鄰地類區片價補償。

5、溫室大棚等設施農業用地的補償,土地按綜合補償價補償,地上構筑物按新區標準補償。

6、鎮、村、社要加強對征地補償費的管理,按規定分配發放,并在征地補償費中預留被征地農民養老保險個人承擔費用。

三、土地征收補償的標準,如何申請

《土地管理法》規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。按照該耕地被征收前三年平均年產值倍數進行計算,補償倍數最高不得超過30倍。

2021年起各地開始執行新的征地補償標準,征地補償應按公布的征地統一年產值標準和區片綜合地價執行。

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