一、烏蘭察布杏子樹以租代征如何給

杏子樹的征收補償不僅要依照土地管理法第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。同時也要根據品種的不同，以及根據樹木的樹齡、直徑，果樹是否是掛果，當地經濟水平等因素綜合評估樹木價值。

二、蘭州桃子樹以租代征如何支付租金？

桃子樹的征收補償不僅要依照土地管理法第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。同時也要根據品種的不同，以及根據樹木的樹齡、直徑，果樹是否是掛果，當地經濟水平等因素綜合評估樹木價值。

三、烏蘭察布廠房以租代征的征地標準是什么？

廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面
第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際性質評估其價值，獲得土地的補償；
第二，工廠廠房的補償，根據廠房的面積、結構類型評估其價值確定補償金額；
第三，停產停業損失的補償，根據工廠的年產值和納稅情況確定工廠停產損失的補償；
第四，工廠員工的安置補償，因為拆遷產生的工廠員工停工或解除勞動關系所產生的員工經濟補償及安置費用，應當獲得補償；
第五，工廠設備及物料損失和搬遷的補償，針對設備折舊或者搬遷時產生的費用，以及其他物料搬遷的費用，都應當給予相應的補償。
第六，搬遷獎勵金，在政策規定的時間內提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物，設施設備和人員安置的比較多，情況也比較復雜，一定需要專業人士介入進行綜合資產評估和法律指導。

四、玉林葡萄樹以租代征如何獲得收益

葡萄樹的征收補償不僅要依照土地管理法第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。同時也要根據品種的不同，以及根據樹木的樹齡、直徑，果樹是否是掛果，當地經濟水平等因素綜合評估樹木價值。

五、鎮江葡萄樹以租代征該怎么給

葡萄樹的征收補償不僅要依照土地管理法第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。同時也要根據品種的不同，以及根據樹木的樹齡、直徑，果樹是否是掛果，當地經濟水平等因素綜合評估樹木價值。

六、鄉政府以租代征農民土地，再賣給鋼廠是合法的嗎

根據《土地管理法》第四十三條限定“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興建鄉鎮公司和村民建設住宅經依法準許使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法準許使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原隸屬農民集體所有的土地。”任何形式占有農民集體土地進行非鄉下建設均為違法做法，因而租賃農民集體土地的做法也因違背法律強制性的限定而無效。《鄉村土地承包法》第十七條也明確限定“承包方要維持土地的鄉下用途，不得用于非鄉下建設”，也就是說任何改變土地用途的做法都是違法做法，得不到法律的保護。
　　而所謂的“以租代征”實質就是規避土地用途管制規則，規避農用地轉用的總量控制規則，規避農地轉為建設用地的土地收益分配規則，直接進入市場的一種做法。違背土地利用規劃和土地利用計劃管制，規避農地轉用和征地依法審批、規避依法交納新增建設用地有償使用費、規避依法交納征地賠償費和安置補貼費，以出租（承租）、承包等方式，用農民集體土地搞事項建設的做法。

引用法規
[1]《土地管理法》 第四十三條
[1]《鄉村土地承包法》 第十七條