深圳度假村搬遷可以怎樣補償 深圳小學搬遷可以怎么補償
一、深圳度假村搬遷可以怎樣補償
1、建度假村征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規不同，補償方式不同。
2、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。
3、依照土地管理法的規定 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收土地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的土地數量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數量計算。
4、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收土地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
二、定州度假村搬遷可以怎樣補償
1、建度假村征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規不同，補償方式不同。
2、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。
3、依照土地管理法的規定 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收土地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的土地數量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數量計算。
4、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收土地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
三、深圳小學搬遷補償方案有哪些？
若正在經營的學校需要拆遷的，有以下補償1、是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償；裝修費用的補償。
2、經營損失的補償。
3、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、 機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
4、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
如果需要修建學校進行征收的，補償包括
1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格）；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償（根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償）。
4、如果是國有出讓土地，對土地還應該進行補償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
四、度假村拆除后的補償
1、建度假村征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規不同，補償方式不同。
2、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。
3、依照土地管理法的規定 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收土地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的土地數量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數量計算。
4、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收土地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
五、深圳商業街拆遷的補償方法
商業街征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規不同，補償方式不同。
按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。
依照土地管理法第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
引用法規
[1]《土地管理法》 第四十八條
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