一、租賃廠房被占賠償的常見問題

租賃的廠房拆遷補償多少錢，這個要經過評估才能確定的。
租用廠房拆遷包括四個方面
一是企業生產經營的設備、設施，能夠搬走的，應當對搬遷費和搬遷過程中產生的損失進行補償。不能搬走的，應當按照重置價格進行補償。
二是企業生產經營所用的原料，半成品，未銷售的成品等需要處理的，應當補償臨時處理所帶來的折價損失。
三是應當根據企業的經營水平和經營規模等情況，補償企業停產停業損失。
四是征地拆遷補償安置方案規定的相關獎勵。
需要提醒您的是，企業拆遷是屬于征地拆遷活動中比較復雜的情形，企業主遇到征地拆遷，一定要及時咨詢專業的征地拆遷律師，了解企業拆遷的門門道道，避免合法權利遭受損害。

二、租的廠房要拆遷，租客有賠償嗎

1、依據我國相關法律的規定，對租賃的廠房進行拆遷時，承租人可以獲得的經濟補償包括停產停業損失、拆遷安置補償等。

2、對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、租賃廠房征地如何賠償

租賃的廠房拆遷補償多少錢，這個要經過評估才能確定的。
租用廠房拆遷包括四個方面
一是企業生產經營的設備、設施，能夠搬走的，應當對搬遷費和搬遷過程中產生的損失進行補償。不能搬走的，應當按照重置價格進行補償。
二是企業生產經營所用的原料，半成品，未銷售的成品等需要處理的，應當補償臨時處理所帶來的折價損失。
三是應當根據企業的經營水平和經營規模等情況，補償企業停產停業損失。
四是征地拆遷補償安置方案規定的相關獎勵。
需要提醒您的是，企業拆遷是屬于征地拆遷活動中比較復雜的情形，企業主遇到征地拆遷，一定要及時咨詢專業的征地拆遷律師，了解企業拆遷的門門道道，避免合法權利遭受損害。

四、廠房搬遷補償的計算方法以及廠房拆遷的補償范圍

一些偏遠地區的房屋大多被用來當做廠房，廠房建立在偏遠地區也不會干擾居民的生活，更利于生產，也有很多商家選擇在郊區租用廠房，現在我們國家也在大力進行舊城改造，所以有些商家租用的廠房要被拆遷，那么租用的廠房搬遷補償規定是怎樣的呢？水西律師事務所韋純玉律師解析。
一、租用的廠房搬遷補償規定被征收人或者房屋承租人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人或者房屋承租人支付搬遷補償費。選擇房屋產權調換的，安置房屋交付前，房屋征收部門應當向自行過渡

五、非法建筑出租能要求賠償嗎？法律上如何認定？

律師解答
違建廠房出租，如果租賃合同有效，一方存在過錯造成損失的，可以要求賠償。具體當事人是否可以要求賠償，應當根據合同是否有效，案件的實際情況確定。
根據《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規定，有下列情形之一的房屋不得出租
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百一十一條規定，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
法律依據
《商品房屋租賃管理辦法》第六條
有下列情形之一的房屋不得出租
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

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引用法規
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第六條
[1]《民法典》 第七百一十一條
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第六條
[1]《民法典》 第七百一十一條

六、企業租賃廠房拆遷時補償租賃廠房企業拆遷補償

根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換?？梢?，作為承租人的企業，因其對所拆遷房屋不享有所有權，并不能享受房屋上拆遷的補償。
首先，房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

引用法規
[1]《城市房屋拆遷管理條例》 第二十七條