色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內容

東營空心房征收可以如何給 東營空心房征收該怎么樣賠償

法律咨詢網2023-07-17 13:08:04征地拆遷1615
東營空心房征收可以如何給 東營空心房征收該怎么樣賠償

一、東營空心房征收應該如何給予補償?

房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋,國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。
一、國有土地上房屋征收補償標準包括

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。
補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

二、空心房征收可以如何給

房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋,國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。
一、國有土地上房屋征收補償標準包括

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。
補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

三、東營空心房征收該怎么樣賠償

房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋,國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補償方式不同。
一、國有土地上房屋征收補償標準包括

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。
補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

四、房屋征收讓簽空白合同怎么辦

1、可以拒絕簽,維護自己的權益,如果簽訂了空白協(xié)議,以后補充的可能會不利于當事人。即使被脅迫簽訂的額,也是可以申請撤銷的。一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

2、法律依據《民法典》
第一百四十八條一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十八條

五、福建超市征收應該怎樣給

超市拆遷的補償拆遷主要有超市所有權人和承租人都應當獲得補償,所有權人的補償包括對商鋪估價補償,超市出租的租金損失的補償。超市承租人的補償包括

1、店面裝修的補償;

2、停產停業(yè)損失的補償;

3、貨物出清損失的補償;

4、設備搬遷或重置的補償。具體每一項的補償標準,則需要根據實際評估來確定。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/572658.html

分享給朋友:

“東營空心房征收可以如何給 東營空心房征收該怎么樣賠償” 的相關文章

因修建地鐵征地補償多少

因修建地鐵征地補償多少

一、因修建地鐵征地補償多少 1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前...

模擬拆遷協(xié)議能否簽訂?

模擬拆遷協(xié)議能否簽訂?

一、模擬拆遷的協(xié)議能簽嗎? 模擬拆遷的協(xié)議如果是合法的話可以簽字,模擬拆遷的應用范圍是很有限的,模擬拆遷的這種方法現在只用于舊城區(qū)或者棚改戶等這些項目,拆遷戶自己對于拆遷協(xié)議的條款,或者相關的法律制度沒有任何常識的情況下,可以委托律師審核拆遷協(xié)議。二、模擬拆遷的協(xié)議能簽嗎,法律依據是什么 合法的模擬...

城鎮(zhèn)戶口是否可以購買農村宅基地?

城鎮(zhèn)戶口是否可以購買農村宅基地?

一、城鎮(zhèn)戶口,可以買農村的宅基地嗎? 宅基地使用權是指農村居民為建造自有房屋對集體土地占有、使用的權利。我國農村宅基地在一定程度上帶有福利和社會保障的功能。《土地管理法》規(guī)定農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準;農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地將不...

如何應對房屋轉讓后拆遷?

如何應對房屋轉讓后拆遷?

一、房屋轉讓后現在要拆遷如何處理 遷款項一般屬于房產所有權人所有,如果雙方已經過戶,房屋的所有權已經通過過戶的行為移轉是不享有房子的所有權,是不能夠得到拆遷款。但是如果還沒有辦理過戶手續(xù),仍可以就該房子得到拆遷款,但是雙方的買賣合同涉及到違約。二、拆遷安置房辦理房產證前要如何轉讓 拆遷安置房辦理房產...

農戶土地被征用,需要多少補償?

農戶土地被征用,需要多少補償?

一、農戶土地征收,需要補償多少 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)按當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不...

非農業(yè)戶口能否繼承農村宅基地?

非農業(yè)戶口能否繼承農村宅基地?

一、農村戶口但是非農業(yè)戶口是否可以繼承農村宅基地 具體情況具體分析1、對農村本集體經濟組織成員之間農村房屋轉讓合同應認定有效。2、本集體經濟組織成員與外集體經濟組織成員之間的房屋轉讓合同應認定有效。3、對農村本集體經濟組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋轉讓合同應認定無效。  二、非農戶口可以申請宅基地嗎,...