一、宜賓養殖基地以租代征如何賠償？

養殖基地遇到拆遷，補償涉及到幾個部分
第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；
第二，養殖基地建筑物、附屬物的補償，根據養殖基地實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；
第三，停產停業損失的補償，有合法的養殖手續和營業執照，根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償；
第四，設備折舊及搬遷的補償，養殖基地內的設施設備評估后折舊的補償，養殖基地剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。
第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉環境，

2016年開始國家出臺禁養區相關政策，在指定范圍內禁止任何單位和個人養殖畜禽，同時要求已建成的養殖基地依法關閉。禁養區政策實施后，很多養殖基地面臨拆遷，合法有證的養殖基地都應當有償拆遷，對于一些手續不全的養殖基地也要根據具體情況分析，違法建設的養殖基地嚴格意義上是不予補償的。在養殖基地面臨拆遷時最好能及時咨詢專業拆遷律師。

二、以租代征養殖基地可以得到哪些賠償？

養殖基地遇到拆遷，補償涉及到幾個部分
第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；
第二，養殖基地建筑物、附屬物的補償，根據養殖基地實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；
第三，停產停業損失的補償，有合法的養殖手續和營業執照，根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償；
第四，設備折舊及搬遷的補償，養殖基地內的設施設備評估后折舊的補償，養殖基地剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。
第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉環境，

2016年開始國家出臺禁養區相關政策，在指定范圍內禁止任何單位和個人養殖畜禽，同時要求已建成的養殖基地依法關閉。禁養區政策實施后，很多養殖基地面臨拆遷，合法有證的養殖基地都應當有償拆遷，對于一些手續不全的養殖基地也要根據具體情況分析，違法建設的養殖基地嚴格意義上是不予補償的。在養殖基地面臨拆遷時最好能及時咨詢專業拆遷律師。

三、國有土地以租代征可以獲得哪些賠償？

1、國有土地分為國有劃撥土地和國有出讓土地，國有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權，在遇到征收的時候除了結合現有地價水平和剩余使用年限之外，還需要扣除應該40%的土地出讓金，剩余的才能算是劃撥用地的補償費用。

2、具體的補償還是要根據當地的政策進行綜合的計算。我國的國有土地征收補償還沒有統一的規定，沒有對國有土地使用權的征收建立單獨的補償制度，具體的標準根據不同的地區而制定。但是，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，對被征收人的補償包括
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。