色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內容

安順墳地撤并搬遷可以怎樣補償 搬遷撤并村莊怎么補償,法律有哪些規定

法律咨詢網2023-07-17 13:16:47征地拆遷1353
安順墳地撤并搬遷可以怎樣補償 搬遷撤并村莊怎么補償,法律有哪些規定

一、安順墳地撤并搬遷可以怎樣補償?

關于墳地搬遷補償,目前是沒有統一的標準,需要根據當地政府制定的有關規定來確定。依照土地管理法征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

二、搬遷撤并村莊補償的法律依據

一、搬遷撤并村莊怎么補償?

1、搬遷撤并村莊需要補償房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

2、房屋補償費的計算方法房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
1房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

3、周轉補償費、獎勵性補償費的計算方式
1周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
2獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。二、房屋征收與拆遷的區別是什么?房屋征收與拆遷的區別包括主體不同、目的不同、權利不同等。

1、主體不同房屋征收屬于政府行為,房屋年限到了之后,將原來的地方收回去,做其他用途。房屋拆遷是在年限沒到或者已到達的情況下,政府需要收回進行開發。

2、目的不同房屋征收是為了公共的利益,而房屋拆遷為是為了市場利益。

3、權利不同征收的時候需要聽取且大家都有參與權,而拆遷是強制性的,政府會發放一些拆遷許可證。公民居住的房屋是有可能會被拆遷單位拆遷的,根據規定,只有合法建造的房屋,才可以獲得補償。拆遷單位若是不想支付補償金,需要拿出相關證明被拆遷房屋屬于違章建筑的證據。無法拿出相關證據的情形,通常就需要按照相關標準,履行支付補償金的義務。
搬遷撤并村莊怎么補償?
一、被抵押的房子拆遷怎么辦屋抵押貸款的房子被拆遷了抵押權人可以就拆遷款優先受償。征收個人、單位的房屋及其他不動產應當依法給予拆遷補償,抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失,抵押人應當優先以拆遷款對債務進行清償。《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。二、房地產抵押消滅的情形有哪些
(一)因抵押的房地產滅失且無替代物而消滅房地產抵押權乃物權,作為其標的物之房地產因自然災害、公用征收等原因而滅失時,房地產抵押權自無法繼續存在而消滅。房地產抵押權具有物上代位性,因此,當房地產滅失時,如果有賠償金、保險金或補償金,則房地產抵押權及于該賠償金、保險金或補償金,房地產抵押權并不消滅。
(二)因被擔保的債權消滅而消滅依中國立法,抵押權相對于主債權,具有絕對的附從性。房地產抵押權與被擔保債權同時存在,債權消滅,房地產抵押權也消滅。被擔保債權可因如下原因而消滅

1、債務人或第三人為全部之清償;

2、債務人對房地產抵押權人亦存在債權并符合抵銷條件時,其債權相互抵銷;

3、房地產抵押權人與債務人因繼承、合并等而發生混同,房地產抵押權人與債務人成為一人;

4、房地產抵押權人在不損害第三人利益的情況下免除債務人的債務。
(三)因房地產抵押權實現而消滅如前所述,房地產抵押權實現是房地產抵押權擔保功能實現的最后環節。房地產抵押權實現,房地產抵押擔保的法律關系消滅,房地產抵押權自然消滅。被抵押的房子與拆遷是沒有任何的關系,只要拆遷方給予了賠償款,債務人就需要把欠款全部的還清,抵押權人的利益是不會受到任何損害的,如果抵押人拒絕履行這筆欠款,債權人是可以直接收集證據向法院起訴解決的,所以,該自己的責任一定要履行。

引用法規
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條
[1]《民法典》 第二百四十三條

三、搬遷撤并村莊如何補償,法律規定

搬遷撤并村莊需要補償房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費。房屋拆遷貨幣補償金的計算方式為,合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額,若被拆遷方已經獲得了安置房,那么需要減去被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/572915.html

分享給朋友:

“安順墳地撤并搬遷可以怎樣補償 搬遷撤并村莊怎么補償,法律有哪些規定” 的相關文章

政府修路占用耕地的賠償標準是什么

政府修路占用耕地的賠償標準是什么

一、政府修路占用耕地的賠償標準是什么 征地補償款主要包括,土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償,以及社會保障費用。對于征地補償標準,國家給予原則性框架,賦予各省、自治區、直轄市一定的量裁權。各地經濟水平有所差別,因此具體的補償標準也就有所不同。國家修路占用耕地賠償標準(農田...

高鐵征地補償標準

高鐵征地補償標準

一、想了解一下高鐵征地補償標準是怎樣的 我國對國家建設用地征收農村土地的補償標準并沒有統一規定,可根據《土地管理法》的規定結合當地實際由省市自治區制定。鐵路占地同樣屬于國家建設征收農民集體土地,按照《土地管理法》的規定,涉及的補償費用一共有4項,分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補...

在耕地上建養殖場是違章建筑嗎?哪些法律規定?

在耕地上建養殖場是違章建筑嗎?哪些法律規定?

一、在耕地上建養殖場算不算違章建筑,有哪些法律規定 專業分析取得了合法的承包經營權證就不算違章建筑。土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。法律依據《中華人民共和國民法典》第三百三十一條土地承包經營權人依法對其承包經營的...

臨時土地證能否為土地所有權保駕護航

臨時土地證能否為土地所有權保駕護航

一、臨時土地證是否有用 1、土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權,受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以自己使用土地,以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。2、土地被征用前3年平均年產值的確定...

合同征地補償效力的訴訟時效是多久?

合同征地補償效力的訴訟時效是多久?

一、合同征地補償效力訴訟時效有多久? 合同征地補償效力訴訟時效有三年,依據國家的有關規定向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。“法律另有規定的”在我國僅指法律對時效期間的長短另有規定,而不是對是否受時效限制另有規定。因此在具體問題上需要多就留意。二、征地補償費有訴訟時效嗎 征地補償費訴訟時...

詢問土地出讓金征收標準

詢問土地出讓金征收標準

一、請教一下土地出讓金征收標準是怎樣的 1、有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的,按成交價不低于40%的標準計算出讓金,若成交價低于基準地價平均標準的,則依照全部地價40%計算;2、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時按基準地價平均標準的40%計算;3、通過上上述方式計算的土地出讓金數額,如...