一、單位自管公房適用法律有哪些

單位自管公房是指該房產由各機關、團體、企事業單位自行經營的，但是房屋所有權為國有或者集體所有，政府和單位將房屋分配給職工，并且租金按照政府規定的租金標準執行的居住房屋，其法律規定依據集體或者國家所有權土地的規定。

二、自建房只有土地使用證怎么辦房產證？具體的規定是什么？

自建房在有土地使用證的情況下辦理房產證的流程是，房主攜帶土地使用證，身份證原件及復印件等有效材料，直接到房屋行政主管部門辦理即可，如果是農村的自建房，需要準備集體所有建設用地使用權證或者宅基地使用權證。

三、公管房能否有兩個承租人

需要看當地的規定。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。
建設部《城市公有房屋管理規定》（

１９９４年４月１日施行）第一章第六條這樣規定“房屋產權人和使用人對所管理和使用的房屋負有保護責任，任何單位和個人不得侵占、損壞公有房屋，不得利用房屋獲取非法利益。”

引用法規
[1]《城市公有房屋管理規定》 第一章第六條

四、房產公證處公證，房產證過戶公證處公正后有哪些風險

根據相關法律規定，“房產公證處公證，房產證過戶公證處公證后有哪些風險”的解答如下辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。（現上海每個公證處都可辦理，并不局限于房屋所在地） 一、公證處房產繼承公證手續如下 （一）、所需材料辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料 （一）法定繼承應提交

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;

3、被繼承房產的產權證明;

4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;

6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;

7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料; （二）遺囑繼承人應提交

1、前款1、

2、

3、4項規定應提交的證明、材料;

2、被繼承人的遺囑書;

3、有遺囑執行人的，提交執行人的身份證件及其復印件;

4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。 經審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規則（試行）》規定，公證處應予受理、登記、并辦理公證。 （二）、流程

1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;

2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;

3、到“公證”窗口辦理公證手續;

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續;

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

6、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。 原來辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下

1、房屋評估首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如有需要可以通過我們聽律網網委托您所在地區的律師來幫助您。