一、都江堰房產(chǎn)稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)

具體按照當(dāng)?shù)匾?guī)定

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。房產(chǎn)稅是每年征收，有的地方是一年分兩次征收，也有每年一次性征收。

2、房產(chǎn)稅征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

3、城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況

1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10-30后的余值

2、從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10-30的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》 第七條

二、四十年產(chǎn)權(quán)的房屋交易稅費(fèi)是多少？

1、土地增值稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。

2、所得稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）

3、萬(wàn)分之十的印花稅。

4、房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)

1.

9%交納。

三、鎮(zhèn)住宅買(mǎi)掉房產(chǎn)稅需要多少費(fèi)用？

1.房產(chǎn)稅是以房屋為征收對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況
1從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-

30%后的余值。
2從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-

30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.

2%。按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

2.《城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。第三十五條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十四條
[2]《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十五條

四、房屋過(guò)戶稅多少錢(qián)？怎么計(jì)算的呢？

1、契稅住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%至3%交納契稅。

2、營(yíng)業(yè)稅此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營(yíng)業(yè)稅組成，征收稅率為5.

6%。

3、個(gè)稅應(yīng)納個(gè)人所得稅等于計(jì)稅價(jià)格乘以1%（或1.

5%、

3%）。

五、購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)戶稅率和過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算

過(guò)戶費(fèi)用根據(jù)形式不同金額也不同，繼承過(guò)戶費(fèi)用最少。普通交易過(guò)戶涉及費(fèi)用包括契稅、交易服務(wù)費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅。契稅根據(jù)房屋面積大小繳納比例不同，首套房90平一下1%收取，

90-168平按1.

5%繳納，以上3%繳納。交易費(fèi)是4元/平。營(yíng)業(yè)稅稅率5.

6%，個(gè)稅1%。房產(chǎn)證滿兩年?duì)I業(yè)稅可免，滿五年個(gè)稅可免。上述是關(guān)于房屋過(guò)戶的稅率是多少的具體回答