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定金和訂金哪個可以退

法律咨詢網2023-07-18 10:58:23合同事務1229
定金和訂金哪個可以退

一、訂金和定金哪個可以退還,沒有法律規定

法律分析
訂金可以退還,定金符合一定條件可以退還。定金是法律明確規定的一種擔保形式,如果交付定金的當事人按約定履行義務的,定金就可以退還或者抵作價款;如果當事人不按約定履行的,則定金可以不退還。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條

二、"定金和訂金,一字之差,到底哪個能退?"

一般原則是訂金、誠意金可以退,定金不能退,但定金滿足一定條件的可以返還。

1、目前我國在我國的法律上,訂金這個概念是不明確的,但在我國的司法審判實踐中,訂金一般被視為預付款。
如雙方未約定誠意金、訂金為定金性質,且雙方對誠意金、訂金無其他處理約定的,合同未能訂立或者有一方違約情形的,誠意金、訂金可以要求退還。

2、定金作為一種擔保方式,在你與對方簽訂定金協議,如果你不履行合同約定,那么對方就可以直接沒收你的定金;而如果對方沒有履行協議,那么他要雙倍的定金返還給你。
但是也有例外,如果因為雙方未能就合同條款協商一致等不可歸責于雙方的事由導致合同未能訂立的,定金也可以退還。
【法律依據】
《民法典》第五百八十七條,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

引用法規
[1]《民法典》 第五百八十七條

三、買房訂金和定金哪個可以退,法律上的具體規定

定金是不能退的,訂金才能退還的。定金具有雙重擔保性,而且還擔保了雙方當事人的債權,交付定金后,有一方不履行,定金是不能退的。而訂金只是一個習慣性用語,僅具有預付款性質,不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。

四、定金與訂金是否可以退?

1、定金不能退,訂金可以退。目前我國在我國的法律上,訂金這個概念是不明確的,但在我國的司法審判實踐中,訂金一般被視為預付款。簡單來說就是,訂金給對方再多,即使違約了,對方也要退還給,所以如果是簽訂的協議上寫的是訂金,那么就不用擔心,錢肯定能要回來。

2、簡單來說,就是與對方簽訂的定金協議,如果不履行合同約定,那么對方就可以直接沒收定金,而如果對方沒有履行協議,要雙倍的定金返還,所以簽訂定金合同時要慎重。

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