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住房公積金首付

法律咨詢網2023-07-18 19:33:51房產糾紛1326
住房公積金首付

一、公積金貸款能否先付首付再貸款?

1、可以。

2、公積金提取要求房屋類購買、建造、翻建、大修自住住房的;償還購建自住住房貸款本息的;租賃自住住房。

3、公積金貸款要求凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。

4、所以可以先提取公積金作為首付,再申請公積金住房貸款。

二、購房首付不起怎么辦?如何提取公積金貸款?

1、住房公積金的提取需要職工提交身份證明、住房公積金提取申請書、單位出具的住房公積金提取證明至住房公積金管理中心,住房公積金管理中心審批通過到受委托銀行進行支用。

2、法律依據
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第二十五條

三、公積金貸款買父母房子,首付如何繳納?

根椐《公積金管理若干規定》第十五條職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的,最低首付為30%以上。

引用法規
[1]《公積金管理若干規定》 第十五條

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