一、二手房契稅的計算

你好，關于二手房契稅怎么算相關的標準是什么的問題，契稅是在房屋產權轉移過程中有買方繳納的一種稅費。契稅繳納標準首套房

90（含）平米以下1%，90平米以上1.

5%二套房統一為3%具體計算標準

1、網簽價高于地區指導價時契稅=（網簽價-本次增值稅）×稅率2、網簽價低于地區指導價時契稅=地區指導價/

1.

05×稅率另外、公司買房、贈予契稅均為3%。

二、二手房契稅怎么繳納，二手房契稅收負計算

你好，關于二手房契稅怎么算相關的標準是什么的問題，契稅是在房屋產權轉移過程中有買方繳納的一種稅費。契稅繳納標準首套房

90（含）平米以下1%，90平米以上1.

5%二套房統一為3%具體計算標準

1、網簽價高于地區指導價時契稅=（網簽價-本次增值稅）×稅率2、網簽價低于地區指導價時契稅=地區指導價/

1.

05×稅率另外、公司買房、贈予契稅均為3%。

三、買首套房契稅怎么交，首套房稅率如何計算

房屋契稅減半、減半征收契稅、房屋契稅下調1.財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部日前聯合發出通知，調整契稅和個人所得稅優惠政策。

2.個人所得稅優惠政策的調整為

3.對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免征個人所得稅。

4.對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。

5.在2009年10月1日（含10月1日）至2010年9月30日之間（含9月30日）已經出售住房且目前尚未購置住房，并自出售住房之日起一年內重新購房的，仍可享受原優惠政策。

6.對個人所有的住房恢復征收房產稅是必要的，既有利于調節居民收入和財富分配，也有利于健全地方稅體系。

7.促進經濟結構調整及土地節約集約利用，引導個人合理住房消費。以上就是首套房契稅的具體規定。

四、二手房買賣過戶契稅怎樣算？

賣方
不滿兩年（無論是否唯一）

5.

6%
滿兩年不滿五年（無論是否唯一）

1%
滿五年唯一住房免稅
滿五年不唯一住房1%
買方
購買90平以下房產的1%
購買90平以上房產的（唯一住房）

1.

5%
購買90平以上房產的（不唯一住房）

2%
商業房或公司產權

3%。