一、居住證過期多久就不能續簽？

60日。
根據《居住證暫行條列》第十條規定

1、居住證自簽發之日起須每年簽注1次。居住證持有人應當在居住每滿1年之日前1個月內，持居民身份證等有效身份證明、居住證及合法居所證明等，到現居住地流動人口服務管理機構辦理簽注手續。

2、居住證持有人逾期60日未補辦簽注手續的，經核實認定后，居住地公安機關應當在居住證管理信息系統中注銷居住登記并注銷、回收居住證。

引用法規
[1]《居住證暫行條列》 第十條

二、網上辦理居住證續簽流程

網上辦理居住證續簽的手續是

1、持證人登錄當地居住證服務平臺自助進行網上簽注申請。居住證實行簽注制度，每年簽注一次，逾期不簽注或者簽注有效期滿的使用功能終止。

2、持證人應當在居住證使用功能中止兩年內申請補辦簽注進行續期，自簽注之日起居住證使用功能恢復。

三、深圳居住證續簽

符合以下三種條件之一即可申請辦理一、同時符合在深圳經濟特區繼續有合法穩定居所和繼續有合法穩定職業兩個條件

1.繼續有合法穩定居所。持證人在申請簽注之日前一年內在特區辦理居住登記記錄的居住時間累計滿八個月的，視為繼續有合法穩定居所;

2.繼續有合法穩定職業。持證人在申請簽注之日前一年內在特區參加社會保險累計滿八個月的，視為繼續有合法穩定職業。二、已依照《深圳經濟特區居住證條例》在特區辦理了居住登記，并符合下列條件之一的引進人才1.高層次專業人才。我市高層次人才資質過期后，仍可以此條件辦理或簽注居住證;

2.海外高層次人才;

3.取得深圳市出國留學人員資格證明的留學回國人員;

4.全日制大專及以上學歷的人員;

5.具有本市人力資源和社會保障部門核發的高級工及以上技能類國家職業資格證書的人員。共包括高級工、預備技師、技師、高級技師四類。特別提醒即使具有以上技能等級或在我市進行過技能測試，但持有是外市或國家頒布的職業資格證書的人員，目前還不能以“引進人才”為條件辦理或簽注居住證。三、正在特區接受全日制中高等學歷（職業）教育，且依照《深圳經濟特區居住證條例》在特區辦理了居住登記

四、房屋備案需要網簽嗎，網簽需要什么條件新房屋備案和網簽的必要性

網簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。商品房買賣合同之所以需要登記備案，原因是當合同簽訂后，必須要到房地產交易中心登記備案才能生效。開發商為了提高效率，不會逐戶的辦理，而會采取分批辦理的形式，這樣就致使買賣合同的備案時日會相應延后。一、網簽和備案的區別網簽和備案存在著本質的區別，網簽是房地產管理部門為規范房地產企業房屋銷售行為，維持房地產市場的正常秩序，防止開發商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網絡化管理系統。而備案是根據我國建設部所頒發的<城市商品房預售管理辦法>第六條規定商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。該辦法第十條同時規定商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。兩者的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現象，當我們要注意的是，網簽是不具有備案的法律效力的，僅僅為了實現備案的管理效果。辦理好網簽后如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。二、合同備案的具體流程購房者簽訂商品房購房合同后，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。如購房者為按揭購房，待合同在房管局備案完后，還需再將購房者的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右（視不同銀行工作情況而定）。待以上手續全部完成后，簽約中心會通知客戶領取購房合同。如果已經備案成功，但是還不能拿到購房合同，可以讓開發商告訴備案登記號，之后可以直接在網上查詢到相關的備案情況。三、商品房、二手房網簽和備案程序大不同商品房網簽和備案程序是在有購房資格的情況下，由買賣雙方就合同達成一致意見并網上簽約，雙方簽署合同，最后由開發商在合同簽約后持合同、購房資格核查材料到房地產交易中心辦理合同備案手續，交易中心在三個工作日內審核備案，在合同上加蓋備案章。二手房網簽和備案程序是不同于商品房的，這主要是因為房屋買賣的方式不同。一個是期房預售，一個是現房交易，還有取得房屋權利的過程也不同。一個是從買房到辦證有一個長時間周期，一個是交易、辦證、交房基本在同一時間段完成。因此，二手房備案程序相對簡單，主要是由買賣雙方在廣州市國土資源和房屋管理局完成網上簽約，這是不同于商品房的。四、網簽購房合同注意事項第一，一定要采用由房地產管理部門統一印制的房屋買賣合同標準，并按照中所列條款逐條逐項認真填寫。第二，一定要注意合同條款中雙方所填寫的中權利與義務是否對等。第三，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。第五，一定要確定交房日期。開發商常常會因為資金不足而延期交房，因此他們會在預售合同上運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等模糊詞語，或者只注明竣工日期，不注明交付使用日期。對此，購房者在簽訂購房合同時，一定要將交房日期清晰無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。另外，需要注意，對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

引用法規
[1]《商品房預售許可證》 第十條