一、不動(dòng)產(chǎn)善意取得未交付構(gòu)成善意取得嗎，法律有哪些規(guī)定

不動(dòng)產(chǎn)善意取得未交付是不會(huì)構(gòu)成善意取得的，對(duì)于善意取得的前提是當(dāng)事人已獲得房屋的所有權(quán)，而且也辦理了全部的登記手續(xù)，只要當(dāng)事人是屬于善意取得，那么所有權(quán)人是不能追回的。

二、不動(dòng)產(chǎn)善意取得未交付構(gòu)成善意取得的嗎

1、不動(dòng)產(chǎn)善意取得沒(méi)過(guò)戶，并不構(gòu)成善意取得。

2、《民法典》第三百一十一條
無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)
（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;
（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;
（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。
當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。
因此，對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)而言，善意取得應(yīng)該以依法辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)為前提。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百一十一條

三、不動(dòng)產(chǎn)是否可以善意取得？

不動(dòng)產(chǎn)可以適用善意取得
但是有且只有五個(gè)情況可以適用善意取得

1房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記簿發(fā)生屬權(quán)登記錯(cuò)誤
2登記名義人以自己的名義實(shí)施無(wú)權(quán)處分
3受讓人受讓時(shí)為善意
4受讓人以合理的價(jià)格受讓
5已經(jīng)為受讓人辦理房屋的過(guò)戶登記
《民法典》第三百一十一條??無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)
（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；
（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；
（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。
當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百一十一條

四、如何認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)是善意取得

符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)是善意取得的
（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；
（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；
（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
《民法典》
第三百一十一條 【善意取得】無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)
（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;
（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;
（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。
當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百一十一條