一、上海房產稅的繳納方法

需要到房屋所在地稅務部門指定的窗口（交易中心稅務窗口）辦理“申請房產稅納稅信息的重新申報認定”，帶好下面的材料

1、產權人身份證。（有未成年子女的帶好出生證）

2、戶口本或有效期內的戶籍證明。

3、婚姻證明（結婚證或離婚證、離婚協議書或判決書）。

4、應稅住房的房屋買賣合同。（新建預售商品住宅另需《房屋交接書》）

5、應稅住房的《房屋產權證》。

6、上海市居住證、居住證明、居住證積分證明。注意前面交的房產稅稅單都要留著（如果是網上交的，交易中心是可以拉出來的），另外最好帶上產證密碼、購房發票、契稅單。以上就是關于上海房產稅的解答

二、房產稅稅率上海房產稅如何影響稅率？新如何影響上海房產稅率？

房產稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況

1從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-

30%后的余值。2從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-

30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.

2%。按房產租金收入計征的，年稅率為12%。《城市房地產管理法》第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。第三十五條 國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

引用法規
[1]《城市房地產管理法》 第三十四條
[2]《城市房地產管理法》 第三十五條

三、上海房產稅滯納金計算方法

現在的上海房產稅滯納金，具體應繳納房產稅的業主應當在每年的12月31日前，去當地主管稅務機關自行申報及繳納當年應該繳納的稅費。如果逾期未繳納者，從第二年的1月1日起，按照逾期的天數，收取應繳稅款的百分之五的滯納金，逾期繳納者必須自行到房屋所在地區的房地產交易中心的稅務窗口繳納稅費或于付費通網站網上繳納。

四、上海房產稅何時開始征收？

1、上海和重慶的房產稅在2011年1月28日其正式試點開征房產稅，距今已經超過5年。這次記者會上劉秀文也向記者透漏出房產稅法進展情況。加快房產稅立法有利于推進稅費改革。

2、目前，對于房產稅什么時候開始征收的問題，房產稅立法準備工作由預算工作委員會會同財政部牽頭研究。今年的立法工作計劃，已將房產稅法列入預備項目，并且是立法項目的第一類，繼不動產統一登記實施之后，房產稅立法工作已經被提上日程。

3、在3月11日的“監督工作”專題記者會上，全國常委會預算工作委員會副主任劉秀文向記者透漏2016年立法工作已將房產稅法列到預備項目中，目前正在對立法中的重點難點進行研究論證和草案起草。

4、財政部財政科學研究所原所長賈康曾預言2016年完成立法，2017年全國開征。如今房產稅立法已列入立法項目，房產稅征收的進展加快。