一、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程及所需材料

1、我國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第17條規(guī)定因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請登記。因此，房產(chǎn)證應該在買房后30日內(nèi)進行辦理。

2、自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，60個工作日。”根據(jù)以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內(nèi)將資料辦結（補充材料的工作日順延）。

3、商品房的房產(chǎn)證雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

引用法規(guī)
[1]《城市房屋權屬登記管理辦法》 第17條

二、在新房辦理房產(chǎn)證的最快時間是什么？

購買新房

1貸款買房你拿不到房產(chǎn)證且看都看不到，只有當您把銀行里面的錢結清之后才拿的到 2不貸款買房一般要交房后一年才下房產(chǎn)證，土地使用證1年半。購買二手房 1貸款買房你拿不到房產(chǎn)證但你能看一眼留個復印件（房產(chǎn)證放在房管局房管局辦理他項權證放銀行），只有當您把銀行里面的錢結清之后才拿的到 2一次性付清就不存在這個問題。以上就是對什么時候領房產(chǎn)證的解答。

三、房產(chǎn)證辦理時間

1、全款買房、房東有貸款
買家、賣家、中介公司，在桑芳一起見證賣家還清剩余銀行貸款后，買方和賣方雙方商量一個合同簽署日期，正常情況下合同簽署之后的三個工作日內(nèi)，買家需要將首付款支付給賣方，并且約定一個日期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)通產(chǎn)二十個工作日之后，就可以領取新的房產(chǎn)證，拿著新的房產(chǎn)證就可以辦理物業(yè)、水電、燃氣等費用過戶。

2、全款買房，無貸款
買方和賣方雙方商量一個合同簽署日期，正常情況下合同簽署之后的三個工作日內(nèi)，買家需要將首付款支付給賣方，并且約定一個日期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)通產(chǎn)二十個工作日之后，就可以領取新的房產(chǎn)證，拿著新的房產(chǎn)證就可以辦理物業(yè)、水電、燃氣等費用過戶。

3、貸款買房
合同簽署之后的三個工作日內(nèi)，買家需要將首付款支付給賣方。買方需要和貸款銀行簽署貸款協(xié)議，貸款銀行對買家貸款額度進行審核，審核之后銀行會放貸，大概需要七到十個工作日。雙方約定一個日期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)通常二十個工作日之后，就可以領取新的房產(chǎn)證，拿著新的房產(chǎn)證就可以辦理物業(yè)。水電、燃氣等費用過戶。如果選擇貸款拿到房產(chǎn)證的時間會在三十個工作日左右。

四、房產(chǎn)證辦理時間

房產(chǎn)證辦理的時間是當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)辦理。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請；
并申報成交價格，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當按照下列程序辦理
（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；
（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，

7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估；
（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費；
（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》 第七條

五、房產(chǎn)證辦理時間

1、中華人民共和國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》法規(guī)的第17條規(guī)定因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等等原因使其權屬發(fā)生了轉(zhuǎn)移的，當事人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請登記。

2、房產(chǎn)證應是在買房之后30日內(nèi)進行辦理，從受理登記申請之日算起，房屋登記機構應當于時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，國有土地范圍內(nèi)房屋權登記，30個工作日，集體的土地范圍內(nèi)房子權的登記。《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》以及《城市商品房預售管理辦法》的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

引用法規(guī)
[1]《城市房屋權屬登記管理辦法》 第17條